Exceptionnelle Maison Xvième
328 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 377
À vendre par agent
Agence: ARENES IMMO
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Belle Demeure, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 270 m²
- Superficie du terrain: 200 m²
Points forts
- Qualité de la rénovation et des finitions
- Commune tous commerces et services
- Gare avec 8 trains par jour pour Paris
- Potentiel de création d'un jardin sur parcelle voisine également à vendre par le même propriétaire
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage au Sol
- Climatisation
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Magnifique maison XVIèmedont la façade est inscrite aux Monuments historiques et entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et des Bâtiments de France.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de plus de 100 m² avec espace cuisine, une belle cheminée en pierres, une arrière cuisine, un wc. Au1er étage se trouve une grande mezzanine surplombant le séjour, une chambre, une salle de bains, une laverie et un wc. Au 2ème étage, nous avons un grand dégagement desservant 3 chambres qui ont chacune leur salle d'eau et wc. Au dernier étage, le comble est entièrement isolé, il offre encore de larges possibilités d'aménagement. Un patio et une cave voutée complète l'ensemble.
Le choix des matériaux, la qualité des équipements et des finitions avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur pour l'ensemble, du travertin, des tomettes ou du parquet pour les planchers,
Deux autres biens appartenant au même propriétaire sont également à vendre séparément. Situé à une cinquantaine de mètres on trouve donc un garage d'environ 60 m² et sur une autre parcelle mitoyenne de la maison principale, d'un peu plus de 200 m² on trouve une grange et un petit bâtiment donnant sur une cour.
Emplacement
Située au centre d'une petite commune avec tous commerces et services, entre Cher et Indre à 45 mn de Bourges et 20 mn de Chateauroux.
Accéder
A 10 mn de l'autoroute A20, 2h30 de Paris, 20km autoroute A10, une Gare SNCF sur place avec 9 départs pour Paris par jour.
Intérieur
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de plus de 100 m² avec espace cuisine, une belle cheminée en pierres, une arrière cuisine, un wc. Au1er étage se trouve une grande mezzanine surplombant le séjour, une chambre, une salle de bains, une laverie et un wc. Au 2ème étage, nous avons un grand dégagement desservant 3 chambres qui ont chacune leur salle d'eau et wc. Au dernier étage, le comble est entièrement isolé, il offre encore de larges possibilités d'aménagement. Un patio et une cave voutée complète l'ensemble.
Cuisine neuve.
Grande cheminée foyer ouvert fonctionnelle
possibilité d'extension dans le comble isolé avec arrivées électriques, eau froide et chaude, plafond fini et dalle de sol
Extérieur
Toiture en petites tuiles et charpente refaites à neuf.
Petit Patio
Dépendance et garage à proximité à vendre également
Détails supplémentaires
Travaux récents toujours sous garantie décennale
Factures
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
328 500 €
Localisation
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