Résidence Neuve De Luxe Avec Piscine Dans Un Cadre Historique.

Description

Village provençal historique réputé pour sa culture et sa gastronomie.

Nouvelle résidence de luxe idéalement située au cœur du village.

Piscine privée et jardins paysagers.

DERNIERS APPARTEMENTS - Appartements 2 et 3 chambres disponibles, avec de généreux espaces extérieurs.

Prix : 462 000 € et 490 000 €.

Prestations haut de gamme dans un cadre idyllique.

À 10 min** des plages de Port Grimaud.

Projet achevé - disponible immédiatement.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Au cœur du golfe de Saint-Tropez, à 1 h 20 de Cannes** et de l'aéroport international de Nice, cette nouvelle résidence s'inscrit dans l'un des cadres les plus prisés de la côte méditerranéenne. À l'intérieur des terres, Grimaud est un village millénaire perché sur une colline, avec ses ruelles pavées dominées par les imposantes ruines de son château. Un village bien préservé, doté d'une communauté dynamique et d'un marché hebdomadaire animé, offrant un panorama spectaculaire et le charme d'un temps suspendu… Côté mer, le port de Grimaud est surnommé la « Petite Venise provençale », avec ses maisons colorées et ses canaux qui serpentent à travers la ville, tout en étant réputé pour ses plages emblématiques et ses nombreuses activités.

Résolument provençal, le village de Grimaud est un véritable joyau de culture et de gastronomie. Les étals du marché regorgent de produits locaux, d'huile d'olive généreuse, de fruits et légumes en abondance et même de truffes en saison – un festival leur est dédié en février. Avec ses 4 500 habitants permanents, ses deux écoles maternelles et primaires et ses nombreux atouts artistiques, Grimaud est un village familial dynamique.

Directement relié au cœur du village par un chemin piétonnier, le quartier des Feeries Provençales s'intègre harmonieusement à son environnement et dévoile une architecture de caractère. Alliant un fort ancrage local, la sélection de matériaux nobles est réalisée selon des méthodes traditionnelles, comme les rangées de tuiles canal, les menuiseries en bois et les ferronneries délicates.

Conçus à échelle humaine sur seulement deux étages, les bâtiments se déploient sur différents niveaux, épousant la pente naturelle du terrain. Cette disposition permet à chacun de bénéficier d'une position dominante, avec des vues dégagées depuis les appartements et créant de véritables havres de paix autour des espaces extérieurs. La composition ingénieuse de la résidence offre une intimité sans précédent, tout en étant au cœur du village.

Point d'orgue de la résidence : la piscine extérieure et son solarium, nichés dans un superbe écrin de verdure. Depuis le solarium de la piscine, chênes verts, oliviers et micocouliers invitent à l'évasion et à la détente. Avec près d'une centaine d'arbres sur son terrain, la résidence offre un concentré de la richesse naturelle de la Provence. La composition en terrasses traditionnelles permet de diversifier les plantations et de créer un paysage à plusieurs niveaux, où le regard se perd à l'infini.

Les appartements se déclinent en différents plans, de 1 à 3 chambres. Tous bénéficient d'un espace extérieur paisible : balcon, loggia ou terrasse, suffisamment profond pour accueillir aisément transats et table, ou jardin privatif offrant jusqu'à 76 m² d'espace paysager. Spacieux, les appartements disposent de cuisines ouvertes, de séjours bien agencés et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, certains bénéficiant de plusieurs orientations pour une luminosité optimale. Une partie des appartements de 3 et 4 pièces comprend une suite parentale avec salle de bains. Les entrées et certaines pièces sont équipées de placards intégrés. Tous les biens comprennent un parking privé, à partir de 24 000 €.

Informations générales :

L’acquisition d’un bien neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable aux propriétaires louant leur logement neuf sur le marché de la location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Des avantages fiscaux intéressants sont également proposés aux investisseurs immobiliers sur les revenus locatifs, permettant une imposition faible, voire nulle, sur ces revenus.

Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tous les services nécessaires et nous serons ravis de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Cm38