Résidence Neuve De Luxe Avec Piscine Dans Un Cadre Historique.

Description

Village provençal historique réputé pour sa culture et sa gastronomie.

Nouvelle résidence de luxe idéalement située au cœur du village.

Piscine privée et jardins paysagers.

DERNIERS APPARTEMENTS - Appartements 2 et 3 chambres avec grand balcon, à 462 000 et 490 000 euros.

Prestations haut de gamme dans un cadre idyllique.

À 10 min** des plages de Port Grimaud.

Projet achevé - disponible immédiatement.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Au cœur du golfe de Saint-Tropez, à 1 h 20 de Cannes** et de l'aéroport international de Nice, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte méditerranéenne. À l'intérieur des terres, Grimaud est un village millénaire perché sur une colline, avec ses ruelles pavées dominées par les ruines imposantes de son château. Grimaud, village préservé à la vie communautaire dynamique et au marché hebdomadaire animé, offre un panorama spectaculaire et le charme d'un temps suspendu. Côté mer, le port de Grimaud est surnommé la « Petite Venise provençale », avec ses maisons colorées et ses canaux qui serpentent à travers la ville. Il est également réputé pour ses plages emblématiques et la multitude d'activités proposées. Résolument provençal, le village de Grimaud est un véritable joyau culturel et gastronomique. Les étals du marché regorgent de produits locaux : huile d'olive généreuse, fruits et légumes en abondance, et même truffes en saison – un festival leur est dédié en février. Avec ses 4 500 habitants permanents, ses deux écoles maternelles et primaires et ses nombreux atouts artistiques, Grimaud est un village familial dynamique. Directement reliée au cœur du village par un chemin piétonnier, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement et révèle une architecture de caractère. Fortement ancrée dans le terroir, la résidence privilégie des matériaux nobles, mis en œuvre selon des méthodes traditionnelles, comme les rangées de tuiles de canal, les menuiseries en bois et les délicates ferronneries. Conçus à échelle humaine, sur seulement deux étages, les bâtiments se déploient sur différents niveaux, épousant la pente naturelle du terrain. Cette configuration permet à chacun de bénéficier d'une vue imprenable depuis son appartement et crée de véritables havres de paix autour des espaces extérieurs. L'ingénieuse composition de la résidence offre une intimité sans précédent, au cœur même du village. Point d'orgue de la résidence : la piscine extérieure et son solarium, nichés dans un écrin de verdure. Depuis le solarium de cette piscine à l'abri des regards, chênes verts, oliviers et micocouliers invitent à la détente et à l'évasion. Avec près d'une centaine d'arbres sur son terrain, la résidence concentre toute la richesse naturelle de la Provence. L'aménagement en terrasses traditionnelles permet de diversifier les plantations et de créer un paysage à plusieurs niveaux, où le regard se perd à l'infini. Les appartements se déclinent en différentes configurations, de 1 à 3 chambres. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur paisible : balcon, loggia ou terrasse suffisamment profond pour accueillir facilement transats et table, ou jardin privatif offrant jusqu'à 76 m² de surface paysagée. Spacieux, ils disposent de cuisines ouvertes, de séjours bien agencés et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, certains bénéficiant de plusieurs orientations pour une luminosité optimale. Une partie des appartements de 3 et 4 pièces comprend une suite parentale avec salle de bains. Les entrées et certaines pièces sont équipées de placards intégrés. Tous les logements incluent un parking privé, à partir de 24 000 €.

Informations : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien pour ceux qui le louent sur le marché de la location saisonnière, ainsi qu'à des frais de notaire réduits. Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, en passant par l'optimisation de tous les avantages auxquels vous avez droit (y compris la récupération de la TVA à 20 %), nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin au même endroit et nous sommes impatients de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : CM38