Résidence De Qualité Avec Piscine Et Jardins Paysagers.

Description

Balaruc-les-Bains, station thermale à l'esprit méditerranéen.
Sur les rives de l'étang de Thau, à proximité de Sète.
Résidence intimiste de seulement 22 appartements, du T2 au T4.
DERNIERS LOGEMENTS disponibles : appartements T4 de 595 000 à 648 000 euros, parking souterrain inclus.
Chaque appartement bénéficie d'un vaste espace extérieur avec vue sur l'étang de Thau ou les jardins.
Luxueux jardins paysagers avec piscine.
À quelques pas du centre-ville et du port, accès facile à Montpellier.
Livraison prévue au 4e trimestre 2024.
Abattement de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement serein.

Directement relié à Montpellier et à Sète, sa voisine, Balaruc-les-Bains offre un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial à l'esprit méditerranéen, sans renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active. Proche des grands axes routiers, la ville offre un accès rapide à Montpellier, profitant du dynamisme du bassin d'emploi de la 7e ville de France*, tout en offrant une qualité de vie incomparable, au cœur de l'agglomération sétoise.

Forte d'une histoire millénaire, Balaruc-les-Bains a bâti sa réputation sur ses sources chaudes et un patrimoine et un environnement remarquables, tels que le site naturel Natura 2000, les parcs à huîtres, le jardin centenaire de la ville surplombant la lagune, et la plage de la lagune aux paysages de rêve aux nuances de vert et de bleu.

Terre d'origine bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier prisé de la presqu'île de Balaruc-les-Bains, dans un environnement calme et apaisant avec des vues uniques sur la lagune ou les jardins, tout en étant à deux pas du centre-ville et du port. Les thermes de la ville se trouvent à proximité et la lagune est à 200 m de la résidence. Il ne faut qu'une quinzaine de minutes à pied pour rejoindre la grande plage et ses restaurants animés, tandis que les villes de Sète et de Montpellier sont respectivement à environ 15 et 30 minutes en voiture. Ce programme immobilier a été conçu avec une architecture d'inspiration ethnique, niché au cœur d'un jardin paysager à la végétation luxuriante. Composée de deux bâtiments, la résidence dévoile ses façades aux tons naturels ocre-terre et blanc cassé, ornées de treillages verticaux et de pergolas en bois flotté, de garde-corps transparents ou de toits plats. Le design du bâtiment fait écho au style des cabanes lodge nichées au cœur de grands espaces, se fondant dans son environnement pour mieux mettre en valeur la nature environnante. Ce programme privilégie le bien-être et le confort résidentiel. Terrasses ombragées, jardin paysager luxuriant, piscine, espaces de jeux dédiés aux enfants : le cœur d'îlot a été spécialement conçu pour préserver toute la quiétude de ce lieu d'exception. Intimiste, la résidence comprend seulement 22 appartements répartis sur trois étages, du T2 au T4, avec de superbes espaces extérieurs. Avec des volumes agréables et bien agencés, les intérieurs bénéficient des meilleures orientations pour profiter d'un maximum de lumière naturelle. De larges baies vitrées s'ouvrent naturellement sur de généreux balcons ou terrasses, dont les garde-corps en verre transparent dévoilent la vue sur le lagon ou le cœur des jardins verdoyants.

Information : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien offerte aux locataires et aux frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil en prêt immobilier à la gestion locative complète, en passant par toutes les autres mesures incitatives (y compris la récupération de la TVA de 20 %) nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Cm40