Une Partie du Nouveau Quartier Résidentiel Vert Au Cœur D'annecy, la Venise Des Alpes.

Description

Emplacement exceptionnel au cœur d'Annecy, capitale de la Haute-Savoie.

Vaste projet de rénovation urbaine avec de nombreux espaces verts et une végétation luxuriante.

À quelques pas du centre historique d'Annecy, du lac, des gares routière et ferroviaire, des commerces et des services.

Hypnose – troisième phase de ce programme immobilier à succès, fidèle à son style et à sa qualité exceptionnels.

Design contemporain offrant un confort de vie optimal et de grands espaces extérieurs privatifs.

Résidence Hypnose proposant des appartements de 1 à 3 chambres.

Prix de 324 000 € à 623 000 €. Parking en garage inclus pour la plupart des appartements.

Livraison prévue de la phase 3 : 4e trimestre 2028.

Le centre d'Annecy accueille un nouveau projet de rénovation urbaine qui créera un cadre de vie unique, riche en espaces verts, offrant à la ville un nouvel espace de respiration et l'opportunité de renouer avec la nature.

Ce projet transformera un vaste terrain bâti en un nouveau quartier résidentiel d'exception, un havre de sérénité, de convivialité et de bien-être, de manière durable et responsable. Ce nouvel habitat s'inspire des modes de vie actuels tout en anticipant ceux de demain et promet une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Cette troisième phase du projet séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses nouveaux appartements baignés de lumière, sublimés par de vastes espaces extérieurs privatifs : balcons panoramiques et, pour certains résidents privilégiés, terrasses exceptionnelles pouvant accueillir un jacuzzi, offrant des vues à couper le souffle aux amoureux d'horizons vertigineux. La gamme d'appartements proposés pour cette phase comprend des appartements de 1 à 4 chambres, la plupart incluant un garage et chaque logement une cave.

Toutes les phases du projet sont entourées de nature et d'espaces verts aménagés. Chacune dispose d'une place centrale végétalisée, lieu de rencontre et de partage entre les résidents, leur offrant un havre de paix. Des allées piétonnes et arborées soulignent la continuité naturelle de ce nouveau quartier, permettant de se déconnecter du rythme urbain. Le soin apporté aux aménagements paysagers et la création de voies piétonnes, voire de circulation douce, favorisent la biodiversité et témoignent d'une volonté de construire durablement, contribuant ainsi au bien-être quotidien des habitants. L'architecture, quant à elle, dialogue harmonieusement avec la nature, l'intégrant parfois à ses toitures et sols, et offre d'agréables perspectives sur de généreux espaces verts.

Ce nouveau quartier bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement du cœur d'Annecy et de son centre historique. La gare ferroviaire et routière est à quelques pas, de même que les commerces et services essentiels du quotidien et le centre commercial Courier. Le célèbre lac d'Annecy est à 15 minutes à pied. À terme, le quartier comprendra 500 m² de surfaces commerciales, une résidence de services et un espace dédié aux résidents, servant de lieu de rencontre.

Les résidents pourront profiter d'un quotidien privilégié au cœur d'une nature préservée, tout en restant connectés au centre-ville.

Informations générales :

L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable aux propriétaires louant leur logement neuf sur le marché de la location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Il existe également d'excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs pour les investisseurs immobiliers, permettant de réduire considérablement, voire d'éliminer, l'imposition sur ces revenus.

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Réf. : CM48