Une Partie du Nouveau Quartier Résidentiel Vert Au Cœur D'annecy, la Venise Des Alpes.

Description

Emplacement exceptionnel au cœur d'Annecy, capitale de la Haute-Savoie.

Vaste projet de rénovation urbaine avec de nombreux espaces verts et une végétation luxuriante.

À quelques pas du centre historique d'Annecy, du lac, des gares routière et ferroviaire, des commerces et des services.

Hypnose – troisième phase de ce programme immobilier à succès, fidèle à son style et à sa qualité exceptionnels.

Design contemporain offrant un confort de vie optimal et de grands espaces extérieurs privatifs.

Résidence Hypnose proposant des appartements de 1 à 3 chambres.

Prix : de 324 000 € à 623 000 €.

Parking en garage inclus pour la plupart des logements.

Date de livraison estimée de la phase 3 : 4e trimestre 2028.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Le centre d'Annecy accueille un nouveau projet de rénovation urbaine qui créera un cadre de vie unique, riche en espaces verts, offrant à la ville un nouvel espace de vie et l'opportunité de renouer avec la nature.

Ce projet transformera un vaste terrain vague en un nouveau quartier résidentiel d'exception, un havre de sérénité, de convivialité et de bien-être, de manière durable et responsable. Ce nouvel habitat s'inspire des modes de vie actuels tout en anticipant ceux de demain et promet une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Cette troisième phase du projet séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses nouveaux appartements baignés de lumière, sublimés par de vastes espaces extérieurs privatifs : balcons panoramiques et, pour certains privilégiés, terrasses exceptionnelles pouvant accueillir un jacuzzi, offrant des vues à couper le souffle aux amoureux d'horizons infinis. La gamme d'appartements proposés pour cette phase comprend des appartements de 1 à 4 chambres, la plupart incluant un garage et tous disposant d'une cave.

Toutes les phases du développement sont entourées de nature et d'espaces verts aménagés. Chacune possède une place centrale végétalisée, lieu de rencontre et de partage entre les résidents, leur permettant de profiter d'une pause dans un environnement serein. Des allées piétonnes et arborées soulignent la continuité naturelle de ce nouveau quartier, offrant une parenthèse de calme loin du tumulte urbain. Le soin apporté à l'aménagement paysager et la création de voies piétonnes douces ou exclusives contribuent au développement de la biodiversité et témoignent d'une volonté de construire durablement, tout en contribuant au bien-être quotidien des habitants. L'architecture, quant à elle, dialogue harmonieusement avec la nature, l'intégrant parfois à ses toitures et sols, et offre d'agréables perspectives sur de généreux espaces verts.

Ce nouveau quartier bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement du cœur d'Annecy et de son centre historique. La gare routière et ferroviaire est accessible à pied, de même que les commerces et services essentiels et le centre commercial Courier. Le célèbre lac d'Annecy est à 15 minutes à pied. À terme, le quartier comprendra 500 m² de surfaces commerciales, une résidence de services et un lieu de rencontre pour les résidents.

Les résidents pourront profiter d'un quotidien privilégié au cœur d'une nature préservée, tout en restant connectés à l'animation de la ville.

Informations générales :

L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable à ceux qui le mettent en location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Il existe également d'excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs pour les investisseurs immobiliers, permettant de réduire considérablement, voire d'éliminer, l'imposition sur ces revenus.

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Réf. : CM48