Résidence Sécurisée Avec Jardins Méditerranéens Et Piscine Dans Un Quartier Prisé.

Description

Un cadre exceptionnel entre mer et collines, à deux pas de la plage et du port de plaisance.

Une architecture sculpturale, des jardins méditerranéens paysagers avec piscine.

Une collection d'appartements contemporains haut de gamme, du studio au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse privatifs.

De 238 000 € à 1 163 000 €, parking inclus.

L'arrêt de la future ligne de tramway T4 se trouve à 400 m, la gare et le Cap 3000 sont accessibles à pied.

À 5 min en voiture de l'autoroute A8, direction Marseille, Nice et son aéroport, et Monaco.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Gestion locative complète et dédiée disponible pour un investissement en toute sérénité.

Découvrez Valmer, une nouvelle adresse d'exception nichée dans un quartier prisé de Saint-Laurent-du-Var, au cœur de la Côte d'Azur. Aux portes de Nice, Saint-Laurent-du-Var est une station balnéaire dynamique, réputée pour ses plages, son port de plaisance, son centre commercial Cap 3000, ses bars et restaurants, et une destination prisée pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

La résidence se situe à quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate, un arrêt de la future ligne de tramway T4 (mise en service prévue en 2028) reliant Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var et Nice ; l'aéroport de Nice est à 1 km ; et le Cap 3000 et les rives du Var, site protégé Natura 2000, sont accessibles en un clin d'œil.

L'architecture contemporaine, inspirée par la forme d'un navire et les ondulations de la mer, crée une silhouette sculpturale et aérienne, épousant la courbe naturelle du terrain et préservant ainsi le paysage environnant. Un vaste jardin méditerranéen ornementé agrémente le bâtiment à l'arrière, ainsi qu'une élégante piscine et un espace solarium. Le jardin regorge d'espèces locales et d'arbres remarquables, favorisant la biodiversité et offrant aux résidents un véritable havre de paix et de bien-être.

Valmer propose une collection d'appartements haut de gamme, du studio au 4 pièces. Généreux et baignés de lumière naturelle, tous les appartements s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses ou balcons, offrant une vue dégagée et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le 4e étage bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Entièrement close, la résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé et d'un local à vélos. Elle intègre également un écosystème innovant dédié à la transition écologique et aux technologies vertes, témoignant d'un engagement en faveur d'un logement responsable.

Informations générales :

L'immobilier neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à la généreuse déduction de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement accessible à ceux qui le mettent en location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens immobiliers neufs en France. Il existe également d'excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs pour les investisseurs, permettant une imposition faible, voire nulle, sur ces revenus.

Des conseils en matière de prêt immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin et nous serons ravis de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Cm52