Construction Neuve De Luxe Au Coeur De la Ville Et Proche Des Commodités.

Description

Cap d’Ail, adresse exceptionnelle entre Nice et Monaco, à la frontière italienne.
Résidence unique et recherchée au cœur de la station.
Du studio au 4 pièces. Prix compris entre 340 000 et 1 600 000 euros.
Design et finitions de haute qualité, avec de beaux extérieurs.
Appartements spacieux et lumineux avec de grandes terrasses, certaines avec vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes.
À 3 minutes à pied des commerces et commodités, à 9 minutes en voiture de Monaco et à proximité de l’A8 et de la gare.
Livraison prévue au 3e trimestre 2025.
Abattement de TVA de 20 % sur le prix d’achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement serein.

Situé dans le département des Alpes-Maritimes, le joli village de Cap-d’Ail est niché dans le cadre somptueux de la Côte d’Azur, à la frontière avec la principauté de Monaco, à environ 9 minutes en voiture. S'étendant le long d'une paisible côte, Cap-d'Ail offre à ses habitants, comme aux touristes, un port, de nombreux commerces et une atmosphère paisible, teintée d'un glamour d'antan. Cap-d'Ail possède un passé riche en histoire et en culture, et de nombreuses célébrités y ont séjourné au fil des ans, de Greta Garbo à Winston Churchill. La belle architecture Belle Époque de Cap-d'Ail témoigne de l'apogée du début du XXe siècle. La ville reste un lieu de prédilection pour les visiteurs fortunés, surtout en été, avec de nombreux festivals et régates organisés à Cap-d'Ail et à Monaco.

Cap-d'Ail est également réputé pour ses eaux cristallines et ses paysages préservés, avec ses deux plages prisées (Plage Mala et Plage Marquet) et ses criques rocheuses plus intimes. Un sentier côtier relie les deux plages, offrant des panoramas époustouflants dans un cadre bucolique. Divers sports nautiques sont proposés à la plage ou au port, ainsi que de nombreux parcs et jardins publics, notamment le parc Sacha Guitry avec sa vue imprenable sur la mer.

La résidence Eliss est située au cœur de la station, à quelques pas des commodités. Sa conception allie qualité et prestige, s'intégrant parfaitement à son environnement, avec un parking souterrain pour plus de confort. La résidence propose une collection d'appartements allant du studio au T4, tous bénéficiant d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse. Les aménagements ont été astucieusement conçus pour optimiser les volumes, la fonctionnalité et la luminosité. Certains des plus grands appartements disposent de plusieurs terrasses ou balcons, avec de très larges ouvertures, offrant une vue imprenable sur la mer ou les collines.

Cette adresse rare est l'opportunité idéale pour les amoureux de l'art de vivre méditerranéen authentique. De plus, la ville est facilement accessible depuis ses voisins plus cosmopolites, Nice et Monaco, ou même l'Italie, en train ou en voiture grâce à un accès facile à l'A8.

Information : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce à la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien offerte aux locataires et aux frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil en prêt immobilier à la gestion locative complète, en passant par toutes les autres mesures incitatives (y compris la récupération de la TVA de 20 %) : nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et nous sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf. : Lg26