Quartier Résidentiel Calme, Proche De la Plage, Des Commodités Et du Centre Ville.

Description

Résidence contemporaine située dans un quartier calme, au cœur de jardins paysagers.

Appartements spacieux et lumineux de 1 à 3 chambres, chacun avec balcon ou terrasse.

Les appartements du dernier étage bénéficient d'un solarium privatif et d'une vue panoramique à 180°.

Il reste quelques appartements 1 chambre disponibles, à partir de 376 000 € jusqu'à 458 000 €. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking.

Piscine intérieure sur le toit donnant sur une terrasse extérieure avec vue mer spectaculaire.

Parking souterrain, jardin commun avec potager, internet fibre optique.

À 5 min à pied d'une boulangerie et de toutes commodités, à 10 min à pied de la plage, à 25 min à pied ou à quelques minutes en voiture du centre historique et du port de plaisance.

Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.

Gestion locative complète et dédiée disponible pour un investissement sans souci.

Antibes est une célèbre station balnéaire de la Côte d'Azur, située entre Cannes et Nice. Elle est réputée pour sa charmante vieille ville aux ruelles pavées animées de cafés et de bars ; Antibes séduit par son panorama emblématique de toits et de remparts dominant la mer, son littoral exceptionnel offrant de longues plages au nord et des criques de sable fin au sud, son marché provençal animé et son immense port de plaisance (l'un des plus grands d'Europe). Malgré son fort attrait touristique, Antibes a su préserver une atmosphère balnéaire décontractée, au sein d'une communauté chaleureuse où règne la douceur de vivre méditerranéenne. Calme mais dynamique : la vie culturelle d'Antibes est florissante grâce à son riche patrimoine et à des événements de renommée internationale, tels que le célèbre festival de jazz de Juan-les-Pins et la légendaire régate des Voiles d'Antibes. L'autoroute A8 et la gare TER/TGV permettent de rejoindre facilement Nice, Lyon et Paris, tandis que la frontière italienne est à moins d'une heure de route. Le cœur économique dynamique de la région, Sophia Antipolis, est également facilement accessible.

« Nouvelle Vague » est nichée dans un quartier calme, à environ 10 minutes à pied de la plage et à quelques minutes en voiture du port de plaisance de Port Vauban et du centre historique. Les transports et les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied. Le complexe se compose de deux bâtiments modernes et élégants à taille humaine, harmonieusement intégrés au quartier résidentiel et entourés de verdure. L'architecture contemporaine allie confort et style, favorisant le bien-être et un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Les vastes jardins communs comprennent un potager, un havre de paix idéal pour se ressourcer. Au dernier étage de l'un des bâtiments, une piscine intérieure privative donne sur une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la mer.

Chaque appartement, du studio au T4, a été soigneusement conçu pour optimiser la luminosité naturelle et créer un espace de vie lumineux et spacieux. Dans cet esprit, de nombreux appartements sont de plain-pied, offrant des volumes généreux baignés de lumière et contribuant au bien-être des résidents. Les espaces de vie de tous les appartements se prolongent par de vastes balcons ou terrasses, offrant pour certains une vue imprenable sur les collines et la mer. Soigneusement conçus dans les moindres détails, les intérieurs sont équipés de rangements intégrés et de tout le confort moderne, comme la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants électriques, une pompe à chaleur, etc., pour un confort et une praticité optimaux. Les appartements du dernier étage sont véritablement exceptionnels avec leur solarium privatif et leur vue panoramique à 180°, permettant aux espaces extérieurs de devenir de véritables espaces de vie personnalisés et à leurs résidents de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Informations générales :

L’achat d’un bien immobilier neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à la généreuse déduction de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable à ceux qui le mettent en location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Il existe également d'excellents avantages fiscaux sur les revenus locatifs pour les investisseurs immobiliers, permettant de réduire considérablement, voire d'éliminer, l'impôt sur le revenu locatif.

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Réf. : Lg30