Appartements De 1 À 3 Chambres Avec Balcons Généreux.

Description

Port Vendres, village de pêcheurs traditionnel de la Côte Vermeille, près de la frontière espagnole.

Résidence contemporaine neuve, superbement située, offrant une vue imprenable sur la mer et un parking souterrain.

À quelques pas de la plage, du centre-ville et du port.

Appartements de 1 à 3 chambres, de 185 000 € à 679 000 €.

Appartements lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres et des finitions haut de gamme.

Balcons intimes et généreux offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Livraison prévue au premier trimestre 2027.

Gestion locative complète et dédiée disponible pour un investissement sans souci.

Port Vendres se situe en Languedoc-Roussillon, sur la côte méditerranéenne, à environ 1 heure de route des Pyrénées et à quelques kilomètres seulement de la frontière espagnole. Port-Vendres est considéré comme l'un des joyaux de la Côte Vermeille, cette bande de terre entre les Pyrénées et la Méditerranée, où des villages chargés d'histoire forment un décor époustouflant avec les eaux azurées de la mer Méditerranée. Port-Vendres est un village de pêcheurs animé, réputé pour le retour des marins chargés de leurs prises du jour, qui approvisionnent le marché et les nombreux restaurants de poissons et de fruits de mer de la ville. Le port, qui accueille yachts et voiliers, fait également office de port de commerce.

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de la baie de Port-Vendres, « Mer Azur » a été conçu pour profiter pleinement des vues spectaculaires sur la mer, tout en préservant la tranquillité des lieux. La simplicité de l'architecture et l'utilisation de matériaux naturels contribuent à intégrer harmonieusement la construction à la nature environnante. L'immeuble est sublimé par des balcons ombragés agrémentés de jardinières et des toits-terrasses végétalisés.

Avec ses 74 appartements de 1 à 3 chambres, « Mer Azur » offre confort et praticité au quotidien, avec des équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélos et poussettes, un accès sécurisé pour piétons et véhicules, et un garage. Les résidents peuvent rejoindre la plage à pied en 10 minutes environ, et le centre-ville et le port en 7 minutes environ.

Les appartements bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à leurs grandes baies vitrées. Leur conception contemporaine a été pensée pour répondre aux exigences de confort et environnementales de la vie moderne : isolation phonique et thermique, double vitrage, placards intégrés, carrelage grand format et finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, agrémenté de plantes grimpantes, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Les balcons généreux prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, permettant aux résidents de profiter pleinement du magnifique paysage environnant.

Informations générales :

L'acquisition d'un bien immobilier neuf en France peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien, potentiellement applicable à ceux qui le louent sur le marché de la location saisonnière (conditions générales applicables). De plus, les frais de notaire sont réduits pour les biens neufs en France. Des avantages fiscaux intéressants sont également proposés aux investisseurs sur les revenus locatifs, pouvant se traduire par une imposition faible, voire nulle, sur ces revenus.

Du conseil en financement immobilier à la gestion locative complète, nous vous offrons tous les services dont vous avez besoin et nous serons ravis de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Lg34