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Propriété Rénovée, 2 Logis Et 2 Piscines

6 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 350 m²
Superficie du terrain: 1.4 ha
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695 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Référence de l'annonce: 112

À vendre par agent

Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 350 m²
  • Superficie du terrain: 1.4 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir

Description

Propriété, 2 logis et 2 piscines. Salle de réception. Rénovation contemporaine récente
Dordogne, 1 h de Bordeaux. Proche Villefranche-de-Lonchat.

En campagne, sans nuisance. Commerces à 5 mn.

Sur environ 1,4 ha, prairie et bois.

Pas de voisin direct.

Ancienne grange ayant fait l’objet d’une rénovation contemporaine et de qualité

Composée de 2 logis indépendants et 1 salle de réception

1er Appartement

Vaste pièce à vivre: Cuisine équipée, salon et salle à manger, donnant sur terrasse.
Buanderie.
1 chambre, salle d’eau. Wc séparés.
Etage:
Mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain, Wc séparés,
Grande terrasse, piscine 8×4, chauffée, liner, alarme.
Entrée portail électrique. Parking privatif. Garage.
2Ème Appartement

Pièce de vie: Salon, cuisine équipée et salle à manger, donnant sur terrasse.
Buanderie.
1 chambre, salle d’eau, Wc séparé.
Etage:
2 chambres, salle de bain/douche et Wc séparé.
Piscine 6×3, chauffée, liner, alarme.

Entrée portail électrique. Parking privatif. Garage.

Salle de réception au centre du bâti

Aménagée en une pièce salon/jeu, donnant sur le jardin par une grande baie vitrée. Climatisée.

Un logement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Possibilité meublé: 20 000€ en sus. Possibilité d’un terrain en sus d’environ 7ha

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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