Saint-Seurin / Fondaudège – Appartement En Pierre – Petite Copropriété – Jardin Privatif – 3/4 Chamb

Description

Dans une petite copropriété au sein d’un bel immeuble en pierre, à deux pas du Jardin Public, cet appartement de plain-pied entièrement rénové allie élégance, charme bordelais et confort contemporain.

La cuisine dînatoire raffinée et le salon cocooning, sublimés par le parquet et la pierre apparente, s’ouvrent directement sur un jardin intimiste et végétalisé, rare havre de calme au cœur de Bordeaux.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres d’enfants, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bain mixte, pensée pour le quotidien, offre douche et baignoire.
L’Appartement dispose également de deux Wc indépendants et d’une buanderie parfaitement intégrée.

L’ensemble bénéficie d’une climatisation intégrale, assurée par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal toute l’année.

En souplex, une cave de plus de 40 m² ouvre un potentiel rare : atelier, salle de sport, home cinéma ou grand espace de stockage.

Un appartement élégant, rénové avec goût, associant charme de la pierre, vie de plain-pied, jardin privé et emplacement idéal à seulement 3 min de l'arrêt de tram.

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