Lumière du Soir Et Calme Sous Les Pins — 3 Pièces Exposé Ouest Sur Les Hauteurs D'antibes

Description

Avantage Tva :
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Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, là où les grands pins apaisent l’atmosphère et où le littoral reste tout proche sans jamais troubler la quiétude, ce 3 pièces au 2e étage, exposé ouest, propose un art de vivre résolument azuréen. Ses 64,69 m² sont pensés pour le confort au quotidien, avec une belle pièce de vie prolongée par un balcon de 12,79 m² idéal pour profiter du soleil de fin de journée. Les deux chambres, bien dimensionnées, s’organisent naturellement à l’écart de l’espace jour pour préserver l’intimité. Le tout au sein d’une résidence contemporaine sécurisée, entourée d’un parc paysager et dotée d’une piscine sur le toit avec vue panoramique.

Un refuge azuréen au-dessus du quotidien
Sur les hauteurs d’Antibes, il existe un silence particulier—celui que l’on entend sous les pins, quand l’air se charge de senteurs résineuses et que la lumière se filtre doucement à travers les branches. Dans le secteur des Terriers, l’équilibre est presque instinctif : la mer, les plages, le port et les adresses vibrantes d’Antibes et de Juan-les-Pins restent proches, mais l’on vit ici dans une parenthèse végétale, préservée, apaisante.
L’appartement A203 incarne cette sensation avec une justesse rare. Situé au 2e étage et exposé ouest, il se prête naturellement aux fins de journée dorées, aux intérieurs baignés d’une lumière chaleureuse, et aux soirées qui commencent dehors, sur le balcon. Avec 64,69 m² parfaitement agencés et 12,79 m² d’extérieur, il propose un art de vivre contemporain, facile, élégant—idéale résidence principale, pied-à-terre raffiné ou base connectée pour rayonner entre la Riviera et Sophia Antipolis.

De la lumière, du rythme, un plan qui tombe juste
Dès l’entrée, on ressent la cohérence du plan : l’espace jour et l’espace nuit se distinguent naturellement, ce qui apporte une vraie respiration au quotidien. La pièce maîtresse est le séjour/cuisine de 29,47 m², un volume généreux où l’on vit pleinement—cuisiner, dîner, recevoir, se poser—sans jamais se sentir à l’étroit.
Les grandes baies coulissantes (telles que décrites pour la résidence) prolongent la pièce vers l’extérieur et laissent la lumière circuler librement. L’Orientation ouest invite la douceur du soleil de l’après-midi, puis cette clarté dorée qui transforme l’ambiance à l’approche du soir.
La cuisine ouverte s’intègre dans la pièce de vie avec évidence : elle favorise la convivialité, les échanges, les moments partagés. Les prestations annoncées pour la résidence—carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces et peinture lisse—dessinent une base contemporaine, sobre et facile à personnaliser.

Deux chambres bien dimensionnées, à l’écart de l’espace jour
Lorsque l’on quitte la pièce de vie, l’atmosphère devient plus intime. Les deux chambres offrent une vraie polyvalence : vie de famille, chambre d’amis, bureau confortable—tout est possible sans compromis sur les volumes.

Chambre 1 : 12,28 m²
Chambre 2 : 12,71 m²

Le plan indique des placards, précieux pour garder des espaces sereins et ordonnés. Cette séparation entre vie sociale et repos est particulièrement agréable si vous recevez régulièrement ou si l’une des chambres devient un espace de travail.

Confort du quotidien, raffinement discret
L’appartement dispose d’une salle d’eau de 4,54 m² et de Wc séparés (1,35 m²)—un détail simple qui change réellement la vie, notamment lorsque l’on reçoit. Un dégagement de 4,34 m² structure la circulation et renforce cette sensation d’un appartement bien pensé.
Au-delà des surfaces, la résidence met l’accent sur le confort en toute saison : climatisation gainable par pompe à chaleur (selon descriptif) et volets roulants électriques. Des équipements qui rendent l’art de vivre azuréen plus fluide : fraîcheur en été, maîtrise de la lumière, intimité préservée.

Un balcon pour les heures les plus douces
Le balcon de 12,79 m² prolonge l’appartement comme une véritable pièce en plus. Il se prête autant aux matins tranquilles qu’aux fins d’après-midi ensoleillées, quand l’ombre des pins s’allonge et que l’air devient plus léger. C’Est un espace parfait pour une table, quelques assises, et ces moments simples qui font la Riviera : un café, un livre, un apéritif qui s’éternise.
L’exposition ouest est idéale pour profiter du soleil en fin de journée, lorsque l’on revient de la plage, du port ou d’une balade en ville. Le descriptif de la résidence mentionne un point lumineux sur les espaces extérieurs, invitant à vivre le balcon aussi après le coucher du soleil, dans une ambiance plus feutrée.

Une architecture contemporaine au cœur d’un écrin végétal
La résidence s’inscrit dans son environnement avec une écriture contemporaine faite de lignes douces et de courbes, et de teintes pensées pour dialoguer avec la pinède. Ici, la nature n’est pas un décor : elle façonne l’atmosphère. Les cheminements paysagers, les zones ombragées, la sensation de vivre dans un parc—tout participe à un quotidien plus calme, plus respirant.
Les parties communes sont décrites comme soignées, avec un hall d’entrée décoré par l’architecte, des matériaux chaleureux et une lumière travaillée. Une arrivée qui donne le ton : celui d’une adresse pensée, pas simplement construite.

Piscine sur le toit, horizon en grand
La résidence propose une piscine panoramique en attique avec plage solarium. Un lieu suspendu où l’on vient nager, se détendre, contempler—et où l’on retrouve cette sensation de vacances, même un jour ordinaire.

Sécurité et praticité au quotidien
Le descriptif met en avant une résidence sécurisée avec accès Vigik®, vidéophones et accès contrôlé aux sous-sols. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux et les sous-sols. Sont également indiqués : parking en sous-sol, caves en sous-sol et locaux vélos équipés (prestations de la résidence). Des atouts qui simplifient la vie, facilitent les retours de voyage et soutiennent un mode de vie « facile à fermer ».

Antibes : entre mer, culture et connexions
Depuis ce point haut, la Côte d’Azur se vit avec une élégance naturelle. Les plages, le port et les restaurants en bord de mer restent accessibles, tout comme l’énergie d’Antibes et de Juan-les-Pins—mais on retrouve ici, en rentrant, une vraie sensation de retraite.
Antibes Juan-les-Pins séduit par la richesse de son patrimoine et de sa vie culturelle : vieille ville, musées, marchés, théâtre, et cette douceur de vivre méditerranéenne qui se glisse dans chaque journée. Pour les amoureux de nature, le Parc départemental de la Valmasque est mentionné à proximité, idéal pour la randonnée, le running ou le vélo dans un décor ombragé.

Une adresse pratique, connectée
Le secteur des Terriers est recherché pour sa position dominante et son environnement boisé, mais aussi pour sa facilité de vie. Les informations de la brochure indiquent notamment : un club de tennis à environ 100 m, un centre commercial à environ 650 m, plusieurs zones commerciales et un hypermarché à quelques minutes en voiture, l’accès à l’A8 à environ 5 minutes, Sophia Antipolis à environ 10 minutes, et le port, les plages, le centre-ville ainsi que le vieil Antibes à environ 14 minutes en voiture. L’Aéroport international Nice Côte d’Azur est indiqué à environ 15,9 km.
Les transports en commun sont également mis en avant : un arrêt de bus devant la résidence (ligne 6) vers les centres commerciaux, le centre d’Antibes, la gare, le port et Juan-les-Pins, ainsi qu’un arrêt de bus-tram à environ 700 m vers Sophia Antipolis et le centre-ville.

Repères

Appartement A203 — 2e étage
Exposition ouest
Surface habitable : 64,69 m²
Balcon : 12,79 m²
Séjour / cuisine : 29,47 m²
Chambre 1 : 12,28 m²
Chambre 2 : 12,71 m²
Salle d’eau : 4,54 m²
WC séparés : 1,35 m²


A203 offre une façon d’habiter Antibes qui privilégie la lumière, le calme et le confort contemporain—avec la pinède en toile de fond et la Riviera à portée de main.