Eclusivite Maison De Vigne

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 215 m²
Superficie du terrain: 2,786 m²

483 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Vinezac (07110)

À vendre par agent

Agence: Agence TOURRE

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison En Pierre
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 215 m²
  • Superficie du terrain: 2,786 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION — UN ART DE VIVRE UNIQUE
Dès que l’on pousse la porte, une évidence s’impose : nous sommes ici dans une propriété rare, empreinte d’histoire et d’une âme singulière.
Chaque pièce raconte une histoire, chaque espace invite à imaginer une scène de vie, des déjeuners en famille, des soirées d’été entre amis et ces moments précieux où le temps semble suspendu.
Même sous la chaleur estivale, le charme opère. Les murs de pierre du mas offrent naturellement fraîcheur et intimité, dans un écrin typiquement provençal où authenticité et confort se conjuguent avec élégance.
Les volumes généreux et les belles superficies permettent d’envisager une vie familiale aussi bien que de recevoir dans les meilleures conditions. Ici, les longues soirées d’été prennent une autre dimension : on partage, on reçoit, on profite… tout simplement.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Implanté au cœur d’un terrain constructible soigneusement paysagé, ponctué d’arbres fruitiers et de vestiges d’anciennes vignes, le mas domine la plaine et dévoile une vue panoramique remarquable.
Un cadre préservé, tout en restant à proximité des commodités et des services : un équilibre particulièrement recherché.
Au pied de la bâtisse, la piscine de 12 x 4 mètres prolonge naturellement les espaces de vie. Face à l’horizon, il suffit d’un transat, d’un livre et de quelques heures pour retrouver une douceur de vivre devenue rare.
UN POTENTIEL À IMAGINER
La propriété offre également de nombreuses possibilités d’évolution et permet d’envisager différents projets, selon vos envies et vos besoins.
Vous l’aurez compris, nous sommes face à un bien véritablement à part.
Les propriétés réunissant caractère, emplacement, potentiel et qualité de vie sont rares sur le marché.
Un bien de cette nature mérite une visite. Et sans doute une décision rapide.
Nous aurons beaucoup de plaisir à vous faire découvrir cette propriété et à vous en révéler toute la richesse.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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483 000 €

Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Vinezac (07110) Voir sur la carte

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