Paris Xviii - Charmant Duplex Dernier Étage

Description

Niché au cœur d'une rue paisible du 18ème arrondissement, ce charmant duplex lumineux, situé au dernier étage, offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une vue dégagée sur le quartier, cet espace de vie spacieux vous séduira par son emplacement recherché à 10min de Montmartre, une rareté dans le secteur.

Cet appartement 6 pièces d'une généreuse surface, offre un agencement optimal avec une salle à manger conviviale au 3ème étage, un salon apaisant à l'étage supérieur, trois chambres avec de nombreux rangements, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bain, une salle de douche et un Wc séparé.

L'exposition est idéale tout au long de la journée, avec une triple orientation Sud, Ouest et Nord, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

La localisation idéale de ce duplex séduit par son environnement dynamique. Entouré de boutiques, de restaurants et de commodités, il est également à proximité d'écoles, en faisant une option idéale pour les familles. Les transports en commun, tels que le métro Jules Joffrin, plusieurs lignes de bus et un tram, facilitent les déplacements dans la ville.

Enfin, la quiétude règne dans cet appartement offrant un refuge de calme absolu.

Une cave.

Prix de vente : 1 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles moyennes : 3 600 euros
Copropriété : 9 lots principaux
DPE : Classe F
Montant annuel des frais d'énergie : entre 3 020 € et 4 130 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”