Réveils Face À la Mer Sur Les Hauteurs D'antibes — Un 3e Étage Baigné De Lumière

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs paisibles d’Antibes, cet appartement au 3e étage invite la Méditerranée dans le quotidien : l’azur à l’horizon, les pins en premier plan, et une sensation d’ouverture immédiate. Ses 66,13 m² sont intelligemment distribués avec une séparation naturelle entre l’espace jour et l’espace nuit, dont un séjour/cuisine ouverte de 31,92 m². Deux chambres prolongent la vie vers un large balcon de 15,99 m², parfait pour les petits-déjeuners au soleil du matin et les soirées qui s’étirent. Résidence sécurisée, ascenseur, climatisation gainable par pompe à chaleur et piscine en attique avec vue panoramique viennent parfaire l’art de vivre azuréen.

Entre pins et horizon, Antibes ralentit naturellement
Il y a des lieux qui donnent immédiatement le tempo : une respiration plus lente, une lumière plus douce, et ce réflexe presque instinctif de regarder au loin. Sur les hauteurs d’Antibes, dans le secteur des Terriers, cet appartement au troisième étage s’inscrit dans cette sensation rare d’équilibre. L’Air y porte le parfum des pins, le calme s’installe sans effort, et la vue mer devient un décor vivant—présent au quotidien, changeant au fil des heures, toujours apaisant.
On y vit la Côte d’Azur autrement : comme une adresse de cœur pour les week-ends, un pied-à-terre élégant, ou un vrai chez-soi à l’année, pratique pour Sophia Antipolis tout en restant proche des plages, du port et de l’âme d’Antibes. L’Environnement paysager, marqué par la pinède, crée une atmosphère préservée où la nature joue un rôle central.

Un intérieur conçu avec justesse, fluide et facile à vivre
À l’intérieur, 66,13 m² se déploient avec une distribution claire et agréable, où l’espace jour et l’espace nuit se distinguent naturellement. Cette organisation apporte une vraie qualité de vie : on reçoit sans déranger, on se repose sans être au cœur du passage, et chaque moment trouve sa place.
L’entrée, avec ses 4,03 m², offre une transition confortable avant d’ouvrir sur la pièce maîtresse : un séjour/cuisine de 31,92 m². Ce volume généreux change tout—plus de liberté pour aménager, plus d’aisance au quotidien, et une convivialité évidente dès que l’on se retrouve à plusieurs.
La cuisine ouverte encourage les échanges : on cuisine en discutant, on dîne dans la continuité, on prolonge la soirée sans jamais se couper du salon. Les grandes baies vitrées coulissantes du séjour (conformes aux prestations de la résidence) laissent entrer une lumière naturelle abondante et attirent naturellement le regard vers l’extérieur.

Deux chambres qui prolongent la vie au grand air
L’espace nuit s’articule autour d’un dégagement de 3,53 m², pour une sensation de retrait et d’intimité. Vous y trouvez deux chambres : Chambre 1 (10,90 m²) et Chambre 2 (10,06 m²). L’Une devient une chambre parentale sereine, l’autre une chambre d’amis, d’enfant, ou un bureau au calme—sans empiéter sur la générosité de la pièce de vie.
Un vrai plaisir au quotidien : les deux chambres disposent d’un accès vers le balcon. Ouvrir en grand, laisser entrer l’air du matin, profiter d’un instant dehors avant de commencer la journée… sur la Riviera, ces détails deviennent vite essentiels.

Confort, intimité et détails pratiques
L’appartement comprend une salle d’eau (Sde) de 3,95 m² ainsi qu’un Wc séparé (1,74 m²), un atout indéniable quand on reçoit. Des rangements intégrés (placard indiqué au plan) contribuent à garder des volumes nets, agréables, faciles à vivre.
Le confort s’inscrit aussi dans les prestations annoncées : climatisation gainable par pompe à chaleur, volets roulants électriques, et carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces pour une esthétique contemporaine et une belle cohérence d’ensemble.

Un balcon pensé comme une pièce en plus
Ici, l’extérieur n’est pas un simple prolongement : c’est un mode de vie. Le logement s’ouvre sur un balcon de 15,99 m², suffisamment profond pour accueillir une vraie table, des assises confortables, et cette manière si azuréenne de vivre « dedans-dehors » dès les beaux jours.
Depuis cette position en hauteur, le paysage prend de l’ampleur : la mer s’invite à l’horizon, la végétation adoucit le premier plan, et l’on retrouve cette sensation de belvédère, intime et ouvert à la fois. Petits-Déjeuners lumineux, lectures à l’ombre, fins de journée qui se prolongent… le balcon devient un rituel.

Une résidence contemporaine en dialogue avec la nature
L’architecture joue la modernité avec des lignes courbes, des terrasses en gradins et de larges ouvertures vitrées qui privilégient la lumière. L’Ensemble s’inscrit dans une ambiance de parc, où la pinède et les essences méditerranéennes renforcent le calme et la sensation d’espace.
La résidence apporte également un confort quotidien très concret : accès sécurisé Vigik®, vidéophone, ascenseur desservant tous les étages et les sous-sols. Les besoins pratiques sont intégrés aux équipements communs : parking en sous-sol, caves en sous-sol et locaux à vélos équipés (prestations de la résidence).

Une piscine en attique, pour des instants suspendus
Au sommet, la résidence propose un plaisir rare : une piscine avec plage solarium et vue panoramique. Un véritable art de vivre, où l’on s’accorde une parenthèse sans quitter son environnement—un luxe discret, parfaitement dans l’esprit de la Côte d’Azur.

Antibes au quotidien : calme, connecté, et proche de tout
L’adresse conjugue sérénité résidentielle et facilité d’accès. En quelques minutes, vous rejoignez les lieux emblématiques d’Antibes et de Juan-les-Pins, tout en profitant au quotidien d’un cadre plus paisible, porté par la nature.
À pied ou à vélo, vous accédez facilement à des services de proximité : le tennis club Jacqueline Weisweiller (environ 100 m) et le centre commercial Olympie (environ 650 m). Pour les familles, les temps de trajet annoncés facilitent l’organisation : école Jacques Prévert (environ 3 min en voiture) et collège Bertone (environ 4 min).
En voiture, les connexions sont rapides : autoroute A8 à environ 5 min, parc départemental de la Valmasque à environ 10 min, technopole de Sophia Antipolis à environ 10 min. Le cœur d’Antibes reste tout proche, avec Port Vauban, plages, centre-ville et vieil Antibes à environ 14 min. Pour voyager, l’aéroport international Nice Côte d’Azur est à environ 15 min, et la gare Sncf d’Antibes (environ 3,8 km) dessert les lignes régionales et les Tgv nationaux/internationaux.
Les transports en commun complètent l’ensemble : un arrêt de bus devant la résidence (« Altana », ligne 6) dessert notamment les centres commerciaux, le centre d’Antibes, la gare, le port et Juan-les-Pins et un arrêt de Bus Tram vers Sophia Antipolis et le centre-ville se situe à environ 700 m.

En résumé

Appartement au 3e étage à Antibes (secteur Les Terriers)
Vue mer
Orientation nord-est
66,13 m² habitables
2 chambres (10,90 m² et 10,06 m²)
Séjour/cuisine ouverte de 31,92 m²
Balcon de 15,99 m²
Salle d’eau + Wc séparé
Climatisation gainable par pompe à chaleur
Volets roulants électriques carrelage 60 x 60 (prestations résidence)
Accès sécurisé Vigik® et vidéophone ascenseur tous niveaux
Parking, caves et locaux vélos en sous-sol (prestations résidence)
Piscine en attique avec solarium et vue panoramique (prestations résidence)

Informations communiquées d’après les documents disponibles le plan et certains éléments techniques peuvent évoluer légèrement selon les nécessités de réalisation.