Villa Belle Époque

4 Chambres
Surface habitable: 126 m²
Superficie du terrain: 394 m²
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850 500 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Royan (17200)

Référence de l'annonce: 2553-3786

À vendre par agent

Agence: Chartreux Immobilier- GIACHETTO Quentin

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 126 m²
  • Superficie du terrain: 394 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

L'agence Chartreux Immobilier vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une Villa Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2 et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2 comprenant : Le rez-de-chaussée comprend Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse , cellier, Wc avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, Wc, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards.
Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, Wc.
Au sous-sol: chaufferie, débarras.
Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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