Domaine Sur 44 Hectares

Description

L'agence Pierre Simon vous propose en exclusivité à proximité de Callas et à 15' de la sortie d'autoroute au Muy, 1 heure de l'Aéroport de Nice : Ce Domaine de 44 hectares d'un seul tenant dans un site de toute beauté embrasant toute la région, de l'Estèrel aux Maures jusqu'à la mer, vierge de toute urbanisation et voisinage, comprenant : Une ancienne Bastide totalement rénovée d'une superficie habitable de l'ordre de 185 m2 se décomposant en deux parties indépendantes avec chacune son séjour et sa cuisine pour un total de six chambres et deux salles de bains - Piscine chauffée de 10m avec couverture métallique - Boxes pour deux chevaux - Forage récent, pompe neuve - Source - Fontaine - Bassins - Citerne - Chauffage électrique - Panneaux voltaïques sur toiture - Cheminées - Accès récemment goudronné par le propriétaire actuel sur plusieurs centaines de mètres - Fosse septique neuve remise aux normes -
Exposition plein sud - Vue panoramique - Audit à disposition.
Observation importante : Il s'agit ici d'un domaine d'Agrément, non d'un domaine agricole, situé en zone naturelle et bois classés, dans un lieu chargé d'histoire. La plupart du terrain est complantée de chênes centenaires et d'oliviers. Ici, dans cette nature préservée, pas question d'urbanisme, de projets fous ou irréalistes mais on peut y élever quelques chevaux, continuer une plantation d'oliviers, créer un potager sous la bastide là où s'écoule le surplus de la source, installer des ruches, gérer des locations saisonnières ou tout simplement s'y ressourcer, contempler, rêver, écouter le silence...
Les honoraires de notre Agence sont de 4% Ttc payables par les vendeurs et quelle que soit la nature de la propriété, nous nous occupons de tout et ne présentons à la vente que des propriétés au dossier notarié complet et à leur juste prix , si possible en exclusivité afin de permettre une négociation sereine dans les meilleures conditions.