Ferme Authentique a Renover Au Coeur Des Portes du Soleil

Description

Découvrez cette ferme traditionnelle située dans le charmant hameau d'Essert-la-Pierre, nichée dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Entièrement à rénover, ce bien offre un potentiel d'aménagement unique pour créer une magnifique propriété, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un chalet de vacances. Une configuration généreuse et des annexes typiques
La propriété se compose actuellement comme suit :

Rez-de-jardin : Un espace de vie comprenant salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec Wc et deux chambres. Un grand garage
À l'étage : Une grande chambre, une seconde salle de douche avec Wc, ainsi qu'un espace mezzanine/salon.
Le potentiel brut : Une magnifique grange de 60 m2 à aménager selon vos envies (hauteur sous plafond, poutres apparentes) avec un grenier supplémentaire de 15 m2.
Les extérieurs et annexes : Un terrain exposé plein sud pour un ensoleillement optimal, une terrasse, un garage, une grande remise, une source d'eau avec son bassin, et le clou du spectacle : un authentique mazot savoyard en annexe.


Alliez la tranquillité d'un village préservé à l'effervescence des plus grands domaines skiables :

Ski & Vtt : Accès ultra-rapide aux pistes de Morzine, Les Gets et Avoriaz (domaine des Portes du Soleil) et à ses pistes de Vtt mondialement connues.
Nature & Loisirs : À proximité immédiate du magnifique Lac de Montriond et de ses innombrables activités d'été (randonnées, baignade, paddle).
Commodités : Écoles, commerces et supermarchés à quelques minutes en voiture.
Accès : À 25 minutes de Thonon-les-Bains et des rives du Lac Léman, et à seulement 1h15 de l'aéroport de Genève, de Chamonix et d'Annecy.

Idéal pour les amoureux de rénovation et de vieilles pierres qui souhaitent façonner un chalet unique dans un secteur ultra-prisé.