Proche Saint Cyprien: Petite Longère Restaurée 130 m² Sur 8.000 m² De Terrain. Calme Et Charme.

Description

Proche Saint Cyprien. Beaucoup de charme pour cette petite longère en pierre, Périgourdine typique et restaurée offrant un large et lumineux salon/séjour, une cuisine en demi niveau avec cantou, et deux vraies chambres de plain pied. 2 mezanines permettent des couchages supplémentaires, mais avec une partie seulement à plus de 1,80 mètre de haut. Une salle de bain, une entrée cellier en plain pied arrière, une cave et un grand garage complètent cette maison pour un total de 130 m2 habitables + cave et garage. Les espaces de vie donnent tous sur une partie du jardin de plus de 8.000 m2, entre terrasses, petits coins ombragés ou seconde entrée dans la maison. Il se dégage de ce lieu beaucoup de calme et de sérénité, et un bon vivre évident et attirant. Idéal pour pied à terre, c'est une maison qui serait également parfaite pour y vivre à l'année ou pour de la location. Visite Virtuelle 3D Disponible Sur DEMANDE.
Distances: Saint Cyprien centre 7 km - Sarlat 24 km - Commerces 7 km - Rivière Dordogne 5 km.
Informations COMPLEMENTAIRES:
Chaudière électrique de moins de 5 ans - Plancher chauffant basse température (eau) - Huisseries bois double vitrage - Vmc double flux - Cantou dans la cuisine - Drain d'assainissement sur partie enterrée - Fontaine extérieure - Fosse septique aux normes.
SURFACES:
Rez de chaussée arrière: (facade nord)
Entrée avec wc: 24 m2Cave: 24 m2Garage: 28 m2 ( avec espace chaufferie) Rez de jardin (facade sud + est + Ouest)
Cuisine: 22,16 m2 ( avec cantou et terrasse côté est)Salon / séjour: 32,93 m2 ( donnant sur terrasse sud)Chambre 1: 13,31 m2 (avec coin douche)Chambre 2: 10,35 m2 (donnant sur terrasse ouest)Salle de bain: 6,85 m2wc: 1,76 m2 Etage:
Mezzanine ouverte sur salon: Chambre d'appoint ou bureau: 6 m2 1,80Mezzanine fermée: 7 m2 1,80