Architecture Contemporaine - 1948 - Nc

3 Chambres
Surface habitable: 147 m²
Superficie du terrain: 503 m²

600 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À vendre par agent

Agence: ARCHITECTURES Charente-Maritime

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 147 m²
  • Superficie du terrain: 503 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Dans le quartier recherché du parc de Valliéres, à proximité de la plage, villa des années 50 typique de la côte Royannaise.
De configuration cubique, mixant la pierre et le béton, la structure s'érige sur 2 niveaux décalés par un porte-à-faux.

L'habitation de 147m2 s'organise par un premier niveau surélevé, accessible par 2 escaliers extérieurs, distribuant une vaste pièce de reception inondée de lumière, une cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un escalier crée le lien avec le RDC pouvant être indépendant en appartement ou bien en extension de l'habitat de l'étage. Actuellement distribué comme suit: 1 cuisine/buanderie, 1 séjour, 1 chambre avec salle d'eau, 1 salle d'eau/WC, 1 garage.
Le terrain offre une possibilité d'aménagement paysagé, où le stationnement est aisé.
Cette villa à fort potentiel constitue une opportunité rare d'habitat contemporain au bord de l'océan.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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600 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Georges-de-Didonne (17110) Voir sur la carte

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