Villa Contemporaine T5 Avec Dépendance Et Piscine - Forcalqueiret (83136)

Description

Située à Forcalqueiret, au coeur d'un environnement naturel préservé et à seulement cinq minutes des commodités, cette villa contemporaine de 2014 incarne un véritable art de vivre entre confort, élégance et sérénité.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5000 m², la propriété offre près de 150 m² habitables baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², où salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine sur mesure haut de gamme se fondent harmonieusement. Les larges baies vitrées ouvrent sur de généreuses terrasses, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le Château du Castellas.

La villa propose un agencement idéal : de plain-pied, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une buanderie. À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 35 m² vous attend, avec dressing, salle de bain et solarium privé à la vue panoramique.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une piscine à débordement Diffazur de 11x5 mètres, une plage aménagée, un jacuzzi 4 places et un pool house équipé (cuisine d'été, douche, Wc) composent un espace détente digne des plus belles propriétés.

Les prestations sont à la hauteur : climatisation par pompe à chaleur, cheminée/poêle, domotique complète pilotable à distance, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique.

Un double garage, un forage, un vide sanitaire, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, un assainissement individuel conforme ainsi que l'absence de servitude viennent compléter ce bien sans compromis.

En bonus, une maison indépendante de 89 m², en grande partie rénovée, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Performante sur le plan énergétique (Dpe A/A ? 45 kWh/m²/an, 1 kg CO?/m²/an), cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations haut de gamme.

Prix : 715 000 (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité unique pour vivre pleinement la douceur de la Provence Verte.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec des valeurs respectives de 45kWh/m²/an et 1Kg CO2/m²/an, le Dpe est classé A/A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La villa est proposée à 715 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Marina Maccariello (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Draguignan.