A Vendre - Côte D'azur - Nice Gairaut - Belle Villa Contemporaine Vue Mer

Description

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice au sein d'un domaine exclusif sécurisé de Gairaut, « La Villa » de construction récente bénéficie d'une vue féerique embrassant Nice et la Baie des Anges du matin jusqu'au coucher du soleil.

Exposée plein Sud, de plain-pied, ceinturée de profondes terrasses semi-abritées et d'un jardin complètement plat, elle offre une magnifique pièce de réception de plus de 47 m² assortie d'une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, une salle-à-manger, une chambre de maître avec salle de bains/toilettes et dressing, deux autres belles chambres avec chacune salle d'eau/toilettes et placards/penderies aménagés.
Au sous-sol dont l'accès s'effectue par un ascenseur privatif, un espace fantastique regroupe un garage de 106 m² pouvant accueillir aisément 5 véhicules, un espace buanderie, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'une pièce de plus 48 m² pouvant être aménagée en home-cinéma/salle de jeux/fitness au gré de vos envies.

« La Villa » en parfait état, entièrement de plain-pied, son système domotique omniprésent vous procurera un confort optimal en toute saison.
Elle saura vous séduire par ses nombreux aspects très fonctionnels, facilitant son entretien et à moindre coût.

Le domaine gardienné, véritable havre de paix pour quelques privilégiés, vous réserve des équipements tel qu'une magnifique piscine (25m x 6m) implantée au sein d'une oliveraie, un practice de golf, un terrain de tennis et de pétanque ainsi qu'une vaste et agréable salle de sport moderne bien équipée munie d'un sauna.

L'accès aux commerces proches et au centre-ville est très aisé et rapide.
L'autoroute A8 pour rejoindre l'aéroport international de Nice Côte d'Azur / Cannes ou pour atteindre Monaco / Italie est facile d'accès.

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 18780.00 euros.