Haute Vienne

Description

Saint Léonard de Noblat, à 20 minutes de Limoges,RARE sur le secteur, maison en pierres apparentes située au calme à moins de 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, la maison offre une surface habitable de 113 m² qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, salle à manger, séjour. A l'étage, un palier desservant une salle de bains, un dressing et quatre chambres.
Travaux récemment faits : assainissement individuel (fosse toutes eaux), chauffage central par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage, façade ...
Terrain de 760 m² incluant un jardin clos sur le devant avec terrasse à l'abri des regards et piscine hors sol en bois (5x3m).
Double garage permettant de garer 2 véhicules, chaque garage faisant environ 16 m² au sol.
Environnement calme et tranquille sans nuisance.
A noter ! Très bon classement énergétique, maison classée C !
Ne perdez plus de temps, et contactez nous pour organiser une visite !
Réf : 3828 S
Prix : 170 000 Euros
Dont Honoraires 6.25 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 Euros et 1664 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr