Villa 4 Pièces 112 m², Garage Et Jardin.

Description

À vendre - Maison 112 m² avec garage sur 493 m² de terrain - Marguerittes (30320)

Située sur la commune recherchée de Marguerittes, venez découvrir cette maison construite en 1986, développant environ 112 m² habitables sur une parcelle de 493 m².

Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, son grand garage et ses nombreux équipements, cette maison offre un très beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant remettre un bien à leur goût.

Une distribution fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

Une entrée avec WC indépendant
Une cuisine aménagée
Une salle à manger
Un salon avec cheminée à insert
Deux chambres
Une salle d'eau
Une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, accompagnée d'un WC avec point d'eau, offrant un espace indépendant particulièrement intéressant.

Un grand garage avec mezzanine

Un véritable atout pour cette maison : son garage d'environ 29 m², complété par une mezzanine mansardée d'environ 29 m².

Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Équipements et prestations

La maison dispose notamment de :

Chauffage central par chaudière au gaz assurant également la production d'eau chaude
Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur vers les chambres
Adoucisseur d'eau
Menuiseries bois avec double vitrage ancien
Volets bois
VMC
Fibre optique
Cuisine aménagée
Forage.

Un bien à remettre au goût du jour

La maison est saine et offre une excellente base, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de la moderniser et de révéler tout son potentiel.

Une révision de l'installation électrique sera également à prévoir.

Avec ses 112 m² habitables, ses 3 chambres, son grand garage, sa mezzanine et sa parcelle de 493 m², cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à son image sur la commune de Marguerittes.

Une maison familiale avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.