Appartement 3 Chambres Exposé Sud, Skis Aux Pieds, Sur Le Front De Neige (a) (Ap)

Description

Rare opportunité d’acquérir un appartement de standing de 74 m², exposé sud, avec 3 chambres, vendu entièrement meublé et situé au 3e étage. Construit avec du vieux bois et de la pierre, il est prêt à emménager. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement sur le front de neige : 3 remontées mécaniques partent à proximité, plusieurs pistes arrivent devant la résidence et les écoles de ski se trouvent juste à côté.

Situé dans la station de La Toussuire, à 1 750 m d’altitude, réputée pour son enneigement et ses activités en toutes saisons, l’appartement se trouve au cœur du domaine skiable des Sybelles, un joyau méconnu de 310 km de pistes. Il offre des finitions haut de gamme, notamment le chauffage au sol et du vieux bois dans tout le logement. Depuis le local à skis, il suffit de quelques pas pour chausser ou déchausser les skis.

Avec son centre piétonnier idéal pour les familles avec enfants, juste à l’extérieur de la résidence, la station dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour profiter de la montagne en hiver comme en été, notamment 29 restaurants.

Un superbe appartement qui peut être vendu avec la possibilité de poursuivre le contrat de location actuel. Si l’acheteur souhaite continuer à le louer, il peut acquérir l’appartement au prix de &,333. Pour un acheteur qui ne souhaite pas le mettre en location, le prix d’achat sera celui affiché. Construit par un promoteur qui cumule 40 ans d’expérience dans la construction en montagne dans la région, le logement permet d’accéder facilement au domaine skiable des Sybelles, un joyau méconnu de 310 km de pistes reliant six villages situés à plus de 2 000 m d’altitude, ce qui garantit un bon enneigement. L’enneigement du village permet à la station d’ouvrir de début décembre à fin avril.

Véritable paradis pour les amateurs de ski de randonnée tranquille, grâce à ses nombreuses pistes bleues et rouges, le domaine propose aussi un large choix de hors-piste et de descentes plus techniques, notamment la vallée secrète accessible avec les guides de ski locaux par le télésiège de Pierre du Turc. Cinq aéroports permettent de rejoindre la station :
Turin : 2 heures
Chambéry : 1 h 15
Grenoble : 2 heures
Lyon : 2 heures
Genève : 2 heures

Pour ceux qui souhaitent prendre le train, une future gare internationale est en construction dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire. Cette ligne reliera Paris, Lyon, Chambéry, Saint-Jean-de-Maurienne, Turin et Milan. Il s’agit du plus grand projet d’infrastructure d’Europe. Sa mise en service est prévue d’ici 2032. Une fois achevée, La Toussuire deviendra la station de ski des Alpes françaises la plus proche du centre de Paris, à seulement 3 heures (Milan à 1 heure). Nous prévoyons que la demande et les prix immobiliers continueront d’augmenter au cours des prochaines années. C’est donc le moment d’investir.

Si vous êtes également passionné de cyclisme, cette région se trouve dans la célèbre vallée de la Maurienne, avec plus de 800 km d’itinéraires cyclables reliés entre eux et 11 cols, dont les célèbres cols de la Madeleine, du Glandon, de la Croix de Fer, du Télégraphe et du Galibier, tous facilement accessibles.

Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement exceptionnel et organiser une visite, en personne ou par vidéo, veuillez nous contacter.