Villa Mouries
995 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: vp925
À vendre par agent
Agence: Von Peerc
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 155 m²
- Superficie du terrain: 6,987 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa d’environ 155 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Mouriès, avec une vue remarquable sur les Alpilles.
Implantée sur un terrain d’environ 7.000 m² mêlant garrigue, collines et jardin paysager, la maison, adossée au terrain, offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur : un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger.
Ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse, la piscine, un bassin à poissons, et un chêne centenaire majestueux.
A l'étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin en restanque. Une terrasse à l’ouest pour admirer les couchers de soleil complète l’ensemble.
La propriété présente un fort potentiel de valorisation dans un cadre authentique et paisible, en zone naturelle protégée et non constructible.
Deux grottes naturelles, vestiges d’une ancienne safrière, offrent un caractère unique et la possibilité d’aménagements atypiques.
Prestations : forage, fosse septique rénovée (2022), garage fermé et carport. Calme absolu et vue magique.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
995 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Von Peerc
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
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