Maison De Ville Divisée En 3 Appartements

Description

A Saint-Gaudens, 3mns à pied du centre-ville, à proximité directe des commerces et des services, nous vous proposons cette maison de ville comprenant 2 appartements loués et 1 appartement dont les travaux sont à terminer, avec accès indépendants :
en rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 80m2, avec accès cour + 1 garage, loué 550€ net mensuel. Fenêtres Pvc double vitrage(DPE F/F = isolation murs insuffisante / Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1760€ et 2440€.)au premier étage, un appartement de type 2 de 68m2, loué 527€ net mensuel. Fenêtres Pvc double vitrage (Dpe logement F / F = isolation murs insuffisante / Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1750€ et 2420€.)au premier étage, sur l'arrière de la maison, un appartement d'environ 55m2 dont les travaux sont à terminer + un garage. L'accès à cet appartement se fait par la cour partagée avec le T3 du Rdc, et donne accès à un grand jardin.Parcelle de 1017m2. Taxe foncière 1733€ en 2023.
Surface habitable immeuble 149m2.
DPE de l'immeuble classé E / E.
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 2 920 € et 4 010 €.
Prix de vente 195 000 € honoraires inclus 5% charge vendeurs.
N'hésitez pas à nous pour plus d'informations,