House for Sale in Saint-Denis-Lès-Rebais

Description

Maison familiale de caractère - 8 pièces, 6 chambres - 167 m² - Saint-Denis-lès-Rebais (77)

Au cœur d'un petit village paisible de Brie, dans une rue calme, cette grande maison familiale de 1989 séduit par ses volumes et son charme authentique. Avec ses 167,61 m² de surface habitable sur un terrain de 811 m², elle offre un espace rare et un fort potentiel.

L'espace de vie révèle le caractère unique de la maison : un séjour de plus de 33 m² avec cheminée et une belle charpente apparente – poutres et poteaux massifs délimitant élégamment l'espace –, une cuisine bien équipée et une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux : 3 au rez-de-chaussée (pratique pour une configuration sans escalier) et 3 à l'étage. Une grande pièce supplémentaire est aménagée au rez-de-chaussée, actuellement en salle de jeux/sport, et adaptable à tous vos projets : bureau, salle de cinéma, salon, dressing…

Le confort est assuré par une salle de bains au rez-de-chaussée, un WC à l’étage et des toilettes séparées à chaque niveau. Le chauffage mixte bois/électrique allie le confort et le charme d’une maison de campagne.

À l’extérieur, le terrain boisé comprend une terrasse, un potager et un abri de jardin. Stationnement et rangements latéraux : un garage, deux places de parking supplémentaires, ainsi qu’un espace de rangement extérieur – de quoi satisfaire les bricoleurs comme les familles en quête d’espace. Une grande buanderie attenante à un atelier complète l’ensemble.

Une maison idéale pour une famille nombreuse ou un projet multigénérationnel, à proximité des commodités du Rebais et de Coulommiers.

Caractéristiques principales : 167 m² de surface habitable · terrain de 811 m² · 6 chambres · pièces de plain-pied · cheminée · charpente apparente · garage + 2 places de parking · atelier · jardin avec potager · village calme · DPE C

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climatique A. Estimation des charges énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Votre conseillère We Invest France : Marie Lavayssières

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC MEAUX