Propriété Viticole

5 Chambres
Surface habitable: 482 m²
Superficie du terrain: 29 ha
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998 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Saint-Chinian (34360)

Référence de l'annonce: 343323349

À vendre par agent

Agence: Via Sud Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Domaine Viticole, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Vigneronne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 482 m²
  • Superficie du terrain: 29 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vignes / Vignoble
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Herault, arriére pays Beziers, proche de St Chinian.
Cette propriété viticole installée dans un village vigneron depuis 3 générations date du 19ème.
Les bâtiments sont regroupés autour d'une cour d'exploitation, batis en pierres et briques de terre cuite, on y trouve la maison de Maître 'dans son jus' élevée de deux étages sur rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 400 m², un logement indépendant de 3 pièces, les anciennes écuries, la cave de vinification d'une capacité de 2500 hl et un hangar stockant l'ensemble du matériel de culture.


Le vignoble couvre une superficie de 29 hectares dont 19 hectares entierement irrigués en goutte à goutte.
On y trouve majoritairement (85%) du grenache noir et du syrah, mourvedre et cinsault viennent completer la gamme conforme au cru St Chinian et Coteaux Du Languedoc.


La vinification est faite à la propriété pour une production de 1200hl en moyenne.
Bonne opportunité pour une installation et/ou un developpement commercial de ce domaine au coeur du vignoble Languedocien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. )

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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Saint-Chinian (34360) Voir sur la carte

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