Appartement T5 / T6, Secteur Pigonnet

Description

Aix en Provence secteur Pigonnet. Appartement 6 pièces, comprenant : un grand séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée et équipée, deux loggias, quatre chambres, deux salles d'eau et deux Wc. Possibilité d'aménager une 5 eme chambre. L'ensemble d'une surface habitable de 110,48 m² Carrez, réellement 122 m², pouvant convenir à une famille nombreuse et professions libérales, médecins, comptables et autres, sous réserve de confirmation par la copropriété. Avec ses 122 m² réels, ce vaste appartement peut s'adapter facilement au quotidien de tout-un-chacun.
Situé dans le secteur du Pigonnet, à proximité de toutes commodités, des écoles, des hôpitaux, des accès routiers et autoroutiers, cet appartement possède tous les atouts attendus d'un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou les axes majeurs très rapidement. A visiter sans tarder !
Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Gestion: Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé au prix de 472.000 comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel Genna, Rsac: Salon de Provence, joignable au : O

Honoraires inclus de 4.89% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 205 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 718 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Galian