Charmante Maison À Double Visage, Entre Histoire Et Nature. Spacieuse Et Pleine De Caractère, Cette Demeure Unique Est …

Description

Charmante Maison À Double Visage, Entre Histoire Et Nature. Spacieuse Et Pleine De Caractère, Cette Demeure Unique Est Un Véritable Bijou.

Grande maison avec jolie vue et jardin
Maison de charme avec double visage – entre histoire et nature. Spacieuse et pleine de caractère, cette maison unique a été construite sur une ancienne porte médiévale, au cœur de l’un des Plus Beaux Villages de France. Elle offre deux ambiances : un côté tourné vers le village, l’autre ouvert sur la nature et la vallée.
Un vrai plus : un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un garage double, un jardin de 535 m², et une grande terrasse semi-couverte de 60 m² avec une jolie vue dégagée sur la vallée. Le tout dans un cadre paisible, à la sortie du village.

Au rez-de-jardin, depuis la terrasse, on accède à une cuisine d’été pratique, une salle d’eau (avec douche, lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge), des toilettes séparées, un atelier, un cellier, ensemble 42m² env. Et une cave (15m² environ).
Au rez-de-chaussée (niveau entrée côté village)  on entre directement dans une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre d’époque, équipée d’un poêle à bois. On y trouve également un bureau lumineux de 24 m², une salle d’eau (cabine de douche, Wc, lavabo), et une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing.
À l’étage on trouve six chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou même développer une activité d’accueil (/10 m² environ).

Travaux, rénovations, confort moderne : : remplacement de toutes les fenêtres et portes avec double vitrage, isolation des plafonds, remise à neuf complète des installations électriques et sanitaires, installation de deux cuisines, chauffage électrique par panneaux infrarouges. 2024 : toiture neuve sur la terrasse couverte. Raccordée à l’égout collectif. Internet par fibre 5G.

Cette maison, c’est un subtil mélange entre confort moderne et charme de l’ancien, avec un vrai potentiel pour tous vos projets. Une belle histoire à continuer d’écrire !
Plus des informations sur le site-internet:

Prix : 298 500 Euros Dont Honoraires 6.61 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 Euros et 4080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)