Appartement Penthouse De 3 Chambres À Vendre À la Toussuire – Prêt À Habiter En Décembre (a) (Ap)

Description

Situé dans le magnifique domaine de La Toussuire, animé été comme hiver, avec son centre piétonnier, idéal pour les familles et perché à 1 750 m d’altitude, au cœur du joyau méconnu des Alpes françaises, le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes, le 4e plus grand domaine skiable relié de France, ce superbe appartement penthouse de 3 chambres doubles, doté d’un plafond voûté, sera achevé en décembre, après l’installation de la cuisine et des placards intégrés. Il disposera également de deux balcons privatifs de 12,5 m² et 18,5 m².

Le programme comprend 17 appartements de standing, orientés à l’ouest, de 2 à 5 chambres, construits avec du vieux bois et de la pierre. Idéalement situé à 3 ou 4 minutes à pied des remontées mécaniques et à quelques pas du centre, il permet également de revenir à ski à proximité de la résidence. Le domaine skiable relie 6 jolis villages, dont 4 situés entre 1 650 et 1 750 m d’altitude.

Grâce aux liaisons entre les secteurs et à une grande partie des pistes situées au-dessus de 2 000 m, ainsi qu’à l’orientation nord de nombreuses pistes et à une couverture de plus de 50 % par des équipements d’enneigement artificiel, le domaine offre un enneigement fiable. Vous y trouverez tout ce que vous pouvez souhaiter : des pistes idéales pour les amateurs de longues descentes tranquilles, de nombreux itinéraires hors-piste, de longues pistes alpines, des panoramas remarquables et une belle neige.

Après avoir vendu des appartements dans de précédents programmes de la station à des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France, et avec un promoteur qui construit des biens en montagne depuis plus de 40 ans, ces logements sont proposés en pleine propriété classique, sans obligation de location pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas louer. Ceux qui souhaitent mettre leur logement en location lorsqu’ils ne l’occupent pas peuvent demander le remboursement de la TVA de 20 % sur le prix d’achat. Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Si le programme vous intéresse et que vous envisagez d’acheter dans la station, vous pouvez écouter les épisodes 51 et 61 du podcast Alpine Property. Nous y interviewons un acheteur néerlandais et un acheteur britannique qui ont pris livraison de leurs appartements dans la station en 2024, construits par ce promoteur. Vous pouvez les écouter ici : entretien avec un invité du podcast Alpine Property – La Toussuire (acheteur néerlandais) ; entretien avec un invité du podcast Alpine Property – La Toussuire (acheteur britannique). (Si vous n’êtes pas sur le site Alpine Property, veuillez nous contacter pour obtenir le lien ou rechercher Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts.)

Tous les logements sont aménagés avec du vieux bois et de la pierre. L’appartement comprend :

Des cloisons en vieux boisUne porte d’entrée en vieux boisUn espace extérieur avec un grand balcon ou une terrasse avec platelage en boisUn chauffage hydraulique individuel au gaz par le solUne cheminée en option dans certains appartementsDe très grands carreaux de sol de 120 × 60 cmDes salles de bains avec de très grands carreaux en grès de 120 × 60 cmDes douches à l’italienneDes salles de bains équipées d’un meuble, d’un miroir et de sèche-serviettesDes volets roulants motorisésUn accès sécurisé par digicode et visiophoneDe grands casiers à skis privatifs avec sèche-chaussuresUne isolation thermique extérieure haute performanceDes caves disponibles à l’achatDes packs de mobilier disponibles en optionUne place de stationnement incluse dans le prix
Cinq aéroports permettent de rejoindre la station, offrant un large choix :

Turin : 2 heures
Chambéry : 1 h 15
Grenoble : 2 heures
Lyon : 2 heures
Genève : 2 h 05

La télécabine d’Orelle, ouverte en 2021, se trouve à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire. Pour une journée dans les 3 Vallées, elle permet de monter de 900 m à 3 200 m en seulement 19 minutes, jusqu’au sommet des Cimes Carron, au-dessus de Val Thorens. Les domaines skiables de Saint-François-Longchamp/Valmorel (160 km) et de Valloire/Valmeinier (165 km) sont également à 40 minutes. Chacun fonctionne avec son propre forfait, mais vous disposez au total de plus de 1 235 km de pistes dans les environs, en comptant les Sybelles.

Dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, une future gare internationale est également en construction. Elle reliera Paris, Lyon, Chambéry, Saint-Jean-de-Maurienne, Turin et Milan et fait partie du plus grand projet d’infrastructure d’Europe.

Sa mise en service est prévue en 2032-2033. Une fois achevée, La Toussuire deviendra la station de ski des Alpes françaises la plus proche du centre de Paris. Le trajet ne prendra que 3 heures. Nous prévoyons que la demande et les prix de l’immobilier continueront à augmenter au cours des prochaines années. N’hésitez pas à nous demander le lien pour regarder la vidéo présentant ce projet exceptionnel. Le moment est donc venu d’investir.

Pour les amateurs de cyclisme, la région se trouve dans la célèbre vallée de la Maurienne, avec plus de 800 km d’itinéraires cyclables reliés et 13 cols de montagne à proximité. Le Tour de France passe régulièrement dans les Sybelles. Si vous souhaitez organiser un appel pour discuter du domaine skiable ou de la station, obtenir davantage d’informations sur l’appartement, notamment le plan, ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.