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Clunisois: Maison En Pierre, 1322m² Terrain

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 136 m²
Superficie du terrain: 1,322 m²
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175 000 €

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Région: Bourgogne Département: Saône-et-Loire (71) Commune: Passy (71220)

Référence de l'annonce: 459-horizon

À vendre par agent

Agence: Jean-Pierre MAURICE

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 136 m²
  • Superficie du terrain: 1,322 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Nouveaute Horizon ! En Exclusivite.


Au coeur d'un charmant village du clunisois, à 10 minutes d'un village tous commerces, à 20 minutes de la cité médiévale de Cluny, 35 minutes de Tgv Mâcon-Loché :


Maison en pierre partiellement rénovée sur deux niveaux avec garage, petites dépendances et four à pain, sur son terrain clos de 1322 m2 !

La maison se compose d'un très joli séjour d'env. 36M², une grande cuisine lumineuse (d'env. 24M²), trois grandes chambres (d'env. 14, 15 et 16m²), ainsi que deux salles d'eau/salle de bain et WC.

Grand calme et beaucoup de charme pour cette maison qui offre des possibilités complémentaires d'aménagement, actuellement villégiature mais parfaite aussi pour vivre à l'année.

Parmi les prestations/éléments techniques:

Assainissement individuel, conforme
Huisseries en bois, double vitrage
Avec grenier, et garage (d'env. 22M²)
Terrain piscinable
Exposition Nord-Sud
Chauffage Bois et électrique
Taxe foncière: à confirmer

Plus de photos visibles directement sur notre site internet !


Contact: Jean-Pierre MAURICE
ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72


A 10 minutes d'un village tous commerces
à 20 minutes de la cité médiévale de Cluny
35 minutes de Tgv Mâcon-Loché
une heure vingt de LYON.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp AXA.
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Saône-et-Loire (71), Bourgogne
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