Maison En Pierre À Finir De Rénover Sur Un Terrain D'env. 3 000 m² Et Une Superbe Vue Dans la Vallée

Description

La maison en pierre de la région du Lot et Garonne se compose de façon suivante :
Le séjour (42 m2) avec sa cheminée ouverte .
La cuisine (36 m2) une grande pièce ouverte avec ses poutres au plafond.
Trois chambres :
Chambre 1 (10 m2).
Chambre 2 (11 m2).
Chambre 3 (10 m2).
Le cellier/possible de créer une 4ème chambre/bureau indépendant (20 m2).
La buanderie (7 m2).
La salle de douche (4 m2).
Wc (1.5 m2).
Sous la maison se trouve une cave à vin (15 m2) accès par l’extérieur.
Des travaux de finition sont à prévoir : pose de carrelage ou de parquet, peinture des murs en placoplâtre, installation du système de chauffage (la cheminée du séjour est déjà en place), aménagement de la cuisine, finalisation de la salle de douche (pose du bac, du lavabo et de la faïence), installation des Wc et carrelage de la buanderie. Dans le cellier, il reste à réaliser la dalle béton et à poser le carrelage.
Les murs en placo sont isolés, une bonne couche d’isolation est présente dans les combles, l’électricité et la Vmc sont installées. L’Ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en Pvc avec volets bois, et la toiture est neuve.
À côté de la maison, une petite grange en ruine offre la possibilité de la reconstruire ou d’y aménager un garage selon vos besoins.
Le terrain d’environ 3 180 m2, non clos, accueille un superbe marronnier et quelques arbres fruitiers.
L’environnement est calme, en pleine campagne, avec une très jolie vue sur la vallée.
La propriété se trouve donc à la campagne avec une ferme avec des vaches et des champs de blé et de tournesol en bordure d'un petit chemin commmunal / de campagne.