Le Manoir Dovecote Et Le Pavillon D'été Sont Perchés Gracieusement Au-Dessus du Pittoresque Canal la

15 Chambres
15 SdBs
Surface habitable: 1588 m²
Superficie du terrain: 5.86 ha

1 890 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Villa, Belle Demeure, Manoir, Pavillon, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
  • Chambres: 15
  • SdBs / salles de douche: 15
  • Surface habitable: 1588 m²
  • Superficie du terrain: 5.86 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Découvrez cet extraordinaire Manoir niché au cœur des vignobles de Buzet, perché au-dessus des pittoresques chemins de halage du Canal de Garonne. Ce domaine remarquable est non seulement une maison familiale accueillante, mais aussi un lieu d'événements réussi, réputé pour accueillir des mariages inoubliables. Avec une solide réputation, la propriété peut confortablement accueillir jusqu'à quarante invités et dispose d'une superbe salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes assises.

La résidence principale sert de maison familiale chaleureuse, complétée par un gîte attenant de trois chambres. Au sein des magnifiques jardins paysagés, vous trouverez un pavillon d'été indépendant récemment construit, offrant cinq chambres avec salle de bains privative. C'est une occasion fantastique pour ceux qui souhaitent continuer dans le secteur de l'hôtellerie et de la location, notamment dans la région enchanteresse du Lot et Garonne, grâce à sa proximité privilégiée avec le Canal Latéral.

Le domaine présente une maison traditionnelle des Landes avec des volumes impressionnants, attendant rénovation et amélioration pour débloquer tout son potentiel, le tout dans des jardins bien entretenus.

Un chemin mène directement au Canal, offrant un accès facile à la paisible rivière. Profitez d'une connexion sans effort à la capitale du Lot et Garonne, Agen, avec un accès pratique à la gare Tgv pour des trajets rapides vers de grandes villes telles que Bordeaux et Paris. Pour ceux qui préfèrent les voyages aériens privés, l'aéroport privé d'Agen répond à des besoins à la fois professionnels et de loisirs, tandis que les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont également facilement accessibles.

Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans détaillés, veuillez Jane Vernon au +33 6 .

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 890 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000) Voir sur la carte

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