Vente Maison De Village Rénovée Avec Cour Et Garage À Jonquerettes

Description

Situé
au cœur du village très prisé de Jonquerettes, cette maison de village
de charme offre un cadre de vie rare, alliant l'authenticité d'un bâti
ancien au confort d'une rénovation contemporaine totale finalisée en
2023.
La
maison développe une surface habitable de 157 m² aux volumes généreux
et baignés de lumière. Conçue pour un quotidien serein, elle propose
trois chambres confortables, trois salles d'eau modernes et un bureau
indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, cet
espace est à aménager selon vos besoins.
Les
espaces de vie se distinguent par une décoration soignée et colorée,
sublimée par des dalles contemporaines au rez-de-chaussée. Le salon
chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée, promet de douces
soirées au coin du feu. La cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle,
s'ouvre de plain-pied sur une jolie cour intérieure aménagée, véritable
havre de paix intimiste. Un grand garage privé avec porte automatisée
apporte un confort de stationnement rare en centre-village.
Prestations de confort
: Chauffage central au gaz et climatisation réversible, cheminée dans
le salon, système d'alarme, garage fermé avec borne de recharge
électrique et espace buanderie.
Jonquerettes
offre une douceur de vivre recherchée dans un environnement privilégié.
Depuis la maison, l'accès à une nature paisible et vallonnée est
immédiat : Entourés de vignobles et de panoramas dégagés, ces sentiers
sont le rendez-vous privilégié des habitants pour leurs footings
matinaux ou leurs randonnées au coucher du soleil.
La
proximité des commerces de Saint-Saturnin-lès-Avignon et de
Châteauneuf-de-Gadagne facilite le quotidien. À seulement 30 minutes de
la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport international de Marseille.
Cette maison de village unique combine confort résidentiel haut de gamme et douceur de vivre provençale.
Opportunité d'investissement patrimonial
: Pour un projet global ou un investissement locatif à forte
rentabilité, il existe la possibilité d'acquérir en sus deux
appartements duplex indépendants (un T2 de 42 m² et un T3 de 60 m²)
générant un revenu locatif mensuel immédiat de 1 200 €.