Appartement T4 Lumineux Avec Balcon Et Cave Montpellier Centre-Ville

Description

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE ET CLIMATISATION CROIX-D’ARGENT / MAS DREVON À MONTPELLIER
À Montpellier, dans le secteur recherché de Croix-d’Argent / Mas Drevon, à proximité immédiate du quartier prisé du Parc Montcalm, découvrez cet agréable appartement T4 traversant de 76 m2 habitables, situé au 1er étage d’une résidence entretenue.
Lumineux grâce à sa double exposition nord-sud, cet appartement séduit par ses volumes bien répartis et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fonctionnel qui distingue clairement les espaces de vie et l'espace nuit.
Le séjour traversant, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en ville. La cuisine indépendante permet une organisation pratique et conserve une séparation appréciable des espaces.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables pouvant accueillir une famille, un espace bureau ou un projet de colocation. Un dressing indépendant complète l'ensemble et apporte un véritable confort de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire les prestations du logement.
L'appartement est en bon état général, entretenu avec soin et équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une cave privative complète également le bien.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les atouts du bien :


Appartement traversant et lumineux


Séjour agréable avec balcon


Trois chambres


Dressing indépendant


Climatisation


Cave privative


Appartement entretenu


Vue dégagée


Résidence calme


Proximité immédiate des transports et commerces


Secteur Croix-d’Argent / Mas Drevon


À quelques minutes du Parc Montcalm


Un emplacement privilégié
Situé dans le quartier de Croix-d’Argent, l'un des secteurs les plus appréciés de Montpellier pour son équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commodités.
Vous rejoignez en quelques minutes à pied les commerces de proximité, écoles, services médicaux, infrastructures sportives ainsi que les lignes de tramway et de bus. Le très recherché Parc Montcalm, véritable poumon vert de Montpellier, est accessible rapidement et offre de vastes espaces de loisirs, de sport et de promenade.
Le centre historique de Montpellier, la place de la Comédie et la gare Saint-Roch sont facilement accessibles en transports en commun ou à vélo. Les grands axes routiers, l'autoroute A709, la gare Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée restent également rapidement accessibles.
Informations techniques


Type de bien : Appartement T4


Surface habitable : 76 m2


Étage : 1er étage sur 4


Année de construction : 1974


État général : Bon état


Chauffage individuel électrique et gaz


Climatisation


DPE : C


GES : D


Bien soumis au statut de la copropriété


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Inter-agence bienvenue
Chers confrères de l'immobilier, nous sommes ouverts à l'inter-agence et à la collaboration sur ce bien pour vos acquéreurs qualifiés.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement idéalement situé à Montpellier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Emmy DEBLADIS (RSAC EI) au O6 O7 28 06 57
Jérôme GAUME (RSAC EI) au O6 73 puis au 49 65 77
Fanny GAVALDA (RSAC EI) au O7
Marie SANDMARK (RSAC EI) au +33 7 89 O9 74 06 (multilingual service)
Disponibles 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez également :
Simon NOUGARET (RSAC EI)
Nicolas ZATJMAN (RSAC EI)
Référence annonce : DEVAP - 8040