Maison Traditionnelle De Caractère De 274 m²

Description

Coup De Coeur ! Corme-Écluse, environnement campagne, au calme à seulement 6 kms du bourg de Cozes et ses commerces et 7 kms de SAUJON.
Élégante maison familiale de 274 m² construite dans le style Charentais comprenant : Séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 23 m², salon de 14 m², Wc, buanderie, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et WC.
A l'étage (accès par escalier + ascenseur) : Mezzanine et coursive avec espace bureau et grenier de rangement, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Garage double attenant de 56 m² avec porte motorisée et adoucisseur d'eau.
Magnifique Parc arboré de 4498 m² piscinable, aménagé de 2 terrasses idéalement exposées.
Maison confortable et facile à vivre, offrant de beaux volumes et répondant aux normes PMR.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse liant caractère, charme de l'ancien et luminosité.

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2352.00 et 3182.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .