Toulouse - Haute-Garonne - Château Xviiiᵉ Avec Activité Existante – 684 m² – Parc Clos 1,4 ha – Piscine – 25 Min Est De …

Description

Toulouse - Haute-Garonne - Château Xviiiᵉ Avec Activité Existante – 684 m² – Parc Clos 1,4 ha – Piscine – 25 Min Est De Toulouse À Vendre.

À seulement 15 minutes à l’est de Toulouse, cette propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle, discrètement située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie rare ainsi qu’un réel potentiel de valorisation.

Implanté au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, le château développe environ 684 m² habitables.

L’ensemble des chambres et appartements a été rénové avec soin, offrant aujourd’hui des espaces confortables et immédiatement exploitables dans le cadre d’une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà en place.

La propriété propose 11 suites, de beaux volumes de réception, une véranda ouverte sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine ainsi qu’un appartement indépendant.

À l’extérieur, les espaces sont dédiés à la détente : piscine de 12 x 6 mètres, spa, salle de sport aménagée dans une dépendance et pool house.

Le parc, agrémenté d’arbres matures, d’un puits et d’une source, confère à l’ensemble un cadre naturel privilégié.

Certaines améliorations techniques pourront être envisagées à moyen terme, comme les menuiseries, permettant à un futur acquéreur d’optimiser encore le confort et la valorisation du bien.

Le bien est actuellement exploité, offrant une base existante pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement important.

Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, tout en bénéficiant d’un calme absolu.

Dossier complet sur demande.