Propriete De Famille a L'oree du Villagelage

Description

L'agence Pierre Simon à Bargemon vous propose en exclusivité dans l'arrière-pays varois, à 15' d'une sortie d'autoroute, 1h de l'Aéroport de Nice, 30' du littoral comme du pays du Verdon, 15' d'un grand centre, à l'orée du village de Figanières (Tous commerces, médecin, pharmacien, et...) : Jolie Propriete De Famille dominant le village et la campagne environnante, comprenant :
- Une Villa Principale construite de plain-pied suivant permis de construire di 17 Mai 1979, certificat de conformité du 28 Janvier 1981, d'une superficie habitable de l'ordre de 108 m2 (Loi Carrez) se décomposant ainsi : Hall d'entrée, quatre chambres avec chacune son point d'eau, une salle de bains, Toilettes-W.C. Indépendante - Séjour avec poêle à bois - Cuisine ouverte parfaitement équipée (ces deux dernières pièces ouvrant sur terrasse en partie couverte et une trés large plage de la piscine de 9m x 5m avec liner récent.
- Une Dependance juxtaposée à la maison principale d'une superficie d'environ 50 m2 composée de trois pièces à usage de buanderie, débarras et garage.
- Une Seconde Dependance face à la piscine avec barbecue et salle d'eau, W.C.
- Terrain de 2500 m2 supportant la grande plage dallée et la piscine pour partie, et, pour le reste, se présentant sous forme de parc complanté d'arbres séculaires, arbustes de Provence et d'oliviers.
- Eau de ville - Edf Force - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 1979 Euros - Chauffage électrique et poêle à bois - Exposition Sud-Est - Accès goudronné - Vue panoramique.
Remarquable situation à pied du village de cette propriété de famille pleine de charme dont il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de maintenance;
L'exclusivité, la marque du Professionnel !