Touraine, Au Cœur D'une Ville D'art Et D'histoire Fameuse, Entre Forêt Domaniale, Vignoble Et Riviè

Description

Hotel Particulier XVème-XVIIème s.
avec dépendance, piscine chauffée, cour et jardin clos.

Tous commerces de qualité et marché accessibles à pieds. Gare Sncf.

L’Habitation : surface habitable d’environ 257 m² . Exposition Sud.
Rez De Jardin:
Entrée principale de 17 m² par la cour ( sol de terre cuite, mosaique).
Salon d’entrée, salle de jeux ou billard de 38 m².
Entrée secondaire (par le jardin) de 10 m².
Bonne cave à vin voûtée. Cellier. Chaufferie. Buanderie et bûcher accessibles par l’extérieur.
Rez De Chaussee: parquets chêne au Point de Hongrie et à bâtons rompus.
Pallier, dégagements, pour 20 m².
Salon 2 de 25 m² (cheminée, bibliothèques)
En enfilade, salle à manger de 24 m²
(boiseries, alcôve avec poêle, accès au jardin par portes-fenêtres vers le perron)
Cuisine de 16 m².
Chambre 1 de 18 m² ( lambris bas, cheminée).
Chambre 2 de 18 m² (lambris bas, cheminée)
Salle de bains. W.C.
1Er Etage: desservi par un large escalier à vis en pierre. Charpente de la tour d’une belle facture.
Chambres 3 - 4 -5.
(Grands placards-dressings. Charpentes apparentes. Sols de terre cuite)
Salle de bains ( baignoire et douche) W.C.

Divers : chauffage central par chaudière gaz de ville Viessman, produisant également l’eau chaude sanitaire. Fenêtres à double vitrage. Assainissement collectif par « tout à l’égoût ».
Portail automatique.

Les Dependances :
Espace piscine bien placé dans le jardin, clos de murs.
Piscine de 12 m. X 4,5 m., chauffée (pompe à chaleur), avec rideau électrique. Plage dallée de pierre dure. Elégant pool-house, équipé de 2 douches, W.C.
Bâtiment abritant garage et ancienne écurie. Grenier au-dessus.

Le Terrain : contenance cadastrale globale de 1147 m². Réparti en cour et jardin d’agrément.

Conclusion :
Vieux logis aux architectures XVème et XVIIème siècles marquées.
Ensemble complet en cœur de ville ( dépendance-garage, piscine) avec grand jardin.
Voisinage d’autres édifices à l’architecture remarquable. Quartier historique parfaitement calme.
Tous commerces accessibles à pieds.