A L'est De Tournus, Un Ancien Corps De Ferme Renove De 161 m² Sur Un Terrain De 1271 m²

Description

A 10 minutes à l'est de Tournus, au sein d'un village de caractère, apprécié pour ses espaces naturels protégés, un ancien corps de ferme récemment rénové, avec dépendances, implanté sur un terrain arboré de 1 271 m² offre un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse carrelée et couverte.
Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), un Wc avec point d'eau, une buanderie/cellier, une véranda ainsi qu'une cave à vin climatisée.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau à usage actuel de chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'environ 30 m².

Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec une dépendance à exploiter selon vos projets, un garage et plusieurs remises dédiées au stockage.

Parfaitement entretenue, la maison séduit par ses beaux volumes et son environnement agréable. Le jardin, joliment arboré et fleuri, invite à la détente.

Climatisation réversible – bonnes performances énergétiques.

À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collèges, lycées), la propriété bénéficie d'une situation de choix, à égale distance de Tournus et Cuisery et à seulement 1h20 de Lyon et 1h50 de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :