Calvados - Exceptionnel Manoir Ismh

Description

Dans une contrée vallonnée du pays d’auge, à 20 mn de Lisieux et de sa gare, on découvre cet exceptionnel manoir historique ISMH intérieur et extérieur paré des marques prestigieuses de son histoire d’origine du XVIe siècle.

Entièrement rénové sur 480 m², pour un confort haut de gamme, il a préservé toute son authenticité. Le parc éclairé a été créé pour permettre des vues et perspectives appelant à la promenade dans son univers sans aucune nuisance.

Un salon de 58 m² avec une cheminée monumentale et paré de fresques historiques, un petit salon d’hiver de 35 m² d’époque XVIIIe, une chaleureuse salle-à-manger de 53 m², une cuisine équipée, sept chambres aux décors peints d’époque et cinq salles de bains. Le solarium plein sud est complété d’une salle-à-manger d’été à l’ombre du grand chêne.

Une maison d’amis dans le pigeonnier de 80 m² avec deux chambres et un grand commun en parfait état.
Prés, bois, étang et herbages complètent cet environnement exceptionnel sur 18 ha.
2h de Paris, 17 mn de la gare. 5 mn des commerces.

Prix de vente honoraires inclus : 2 750 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 2 619 048 euros

Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable