Au Coeur du Golf

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 154 m²
Superficie du terrain: 1,175 m²

995 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Saint-Raphaël (83700)

À vendre par agent

Agence: Canat & Warton

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 154 m²
  • Superficie du terrain: 1,175 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Saint-Raphaël, Valescure, à 200 mètres des commerces, cette élégante villa néo-classique incarne un art de vivre raffiné, alliant distinction architecturale et confort contemporain dans un environnement privilégié.

Entièrement exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une intimité absolue.

La réception de 53 m², aux volumes généreux , s'ouvre largement sur les extérieurs et offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir.

La villa propose trois chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Un bureau complète l'ensemble et permet d'aménager un espace de travail ou de lecture.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et mène à une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente.

Un grand sous-sol accueille un garage ainsi que de généreux espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un forage et un système d'arrosage automatique viennent parfaire les prestations de cette propriété aux finitions soignées.

Rare par sa situation, son exposition et la qualité de ses volumes, cette villa offre un cadre de vie privilégié où élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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995 000 €

Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Saint-Raphaël (83700) Voir sur la carte

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