Nice Port, Studio En Avant Dernier Étage Avec Balcon Dans Une Ré

Description

Exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Situé à seulement deux minutes à pied du Port de Nice, ce studio se trouve en avant dernier étage d’une résidence récente livrée en 2020, équipée d’un ascenseur et disposant d’un accès PMR.

Jamais habité et en parfait état, l’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement situé au cœur de Nice.

La résidence récente et l’état du bien permettent d’envisager une installation sans travaux.

L’appartement bénéficie surtout d’une situation privilégiée dans le quartier du Port, avec les quais, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre facilement les autres secteurs de Nice.

Le bien peut convenir à différents usages, notamment comme pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce dernier projet restant à considérer au regard de la réglementation en vigueur.

Il est également possible d’acquérir un appartement 2 pièces attenant, une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de deux biens contigus.

Ce studio avec balcon est proposé en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.