Rouen - Magnifique Manoir Dans Un Parc De 2 Hectares - Charme Et Authenticité.
698 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 86936385
À vendre par agent
Agence: Vaneau
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château)
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 500 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares.
L’essentiel
Environ 500 m² habitables
Parc arboré de 2 hectares
Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²)
Piscine, verger, caves voûtées
Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe)
Distribution :
Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare)
1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau
2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager
Sous-sol : caves voûtées
✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier
✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux
✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel
✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille
Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.
Emplacement stratégique
Proximité immédiate de Rouen
Accès rapide Paris
Secteur recherché entre ville et campagne
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
698 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Vaneau
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
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