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Bien Rare ! Maison + Gîte Sur Plus De 6,2 ha De Terrain Avec Un Étang

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 237 m²
Superficie du terrain: 6.22 ha
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780 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Référence de l'annonce: ygsl-0z3-wza

À vendre par agent

Agence: CHARME & CARACTÈRE IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 237 m²
  • Superficie du terrain: 6.22 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

À Vendre – Propriété d'Exception dans un Cadre Authentique pour les amoureux de la nature loin de toutes nuisances !

À seulement 15 km de la cité Renaissance de Barjac (30430) et à proximité de l'Ardèche (07460), découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement préservé, sans nuisances ni voisinage proche.

Implantée sur plus de 6,2 hectares, dont 5 hectares clôturés, cette propriété se distingue par son étang de 1 500 m² et ses essences variées (oliviers, pins, conifères, garrigue).

Le mas en pierre propose :

- Une habitation principale de 180 m² avec 5 chambres dont 1 indépendante
- Un gîte indépendant de 55 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre.
- Dépendances multiples : atelier, garage, cave, et un bâtiment de 110 m²

Atouts supplémentaires : chaudière à granulés, puits, arrosage automatique, eau de ville et eau de source. Assainissement par phytoépuration. Le tout dans une zone naturelle protégée.

Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi !

Référence agence : 7059

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Victor-de-Malcap (30500) Voir sur la carte

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