Propriété D'exception Avec Terrasses Panoramiques Et Piscine Dans Un Bel Environnement

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 270 m²
Superficie du terrain: 2,191 m²

695 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Saint-Restitut (26130)

À vendre par agent

Agence: Christine Miranda Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 270 m²
  • Superficie du terrain: 2,191 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare avec de très beaux volumes.

Développant environ 270 m², la maison dévoile de généreux volumes, avec une très belle pièce de réception de 75 m² aux ambiances multiples, pensée pour recevoir tout en préservant des espaces plus intimistes. Une vaste cuisine avec salle à manger prolonge naturellement cet esprit convivial.
Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : belle terrasse suspendue de plus de 150 m², avec un élégant préau ombragé, invite à vivre dehors du matin au soir, entre déjeuners d'été, soirées sous les étoiles et moments suspendus face au paysage.
Le jardin de plus de 2100m² est clos et paysagé, irrigué par l'eau d'arrosage, et compose un écrin de verdure autour d'une superbe piscine carrelée 10 x 5 et de son pool house sécurisé.
Double garage, carport, cave, buanderie et dépendances complètent cette propriété aussi fonctionnelle qu'élégante.
Une maison de famille raffinée, aux volumes rares, offrant discrétion, confort et douceur de vivre au coeur de la Drôme Provençale.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie. (6.11 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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695 000 €

Localisation

Drôme (26), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Saint-Restitut (26130) Voir sur la carte

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