Lumière du Matin, Air Marin Et 15 m² De Terrasse — Villeneuve-Loubet Plage

Description

Avantage Tva :
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Conditions générales applicables.

Une vue mer apaisante, la lumière du matin grâce à l’orientation nord-est, et une terrasse qui prolonge naturellement le quotidien : cet appartement au 1er étage à Villeneuve-Loubet Plage incarne l’art de vivre azuréen. À l’intérieur, 66,63 m² bien agencés réunissent un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et des rangements intégrés. Avec 15,03 m² d’extérieur et une adresse contemporaine au bord de mer, c’est un pied-à-terre idéal comme une vraie résidence au long cours sur la Côte d’Azur.

La mer à l’horizon, le calme au quotidien
Certains lieux donnent immédiatement le ton. Une lumière douce, venue du nord-est, s’invite dès le matin, l’air marin circule naturellement, et la mer devient un décor discret mais constant. Situé au 1er étage à Villeneuve-Loubet Plage, cet appartement de deux chambres conjugue intimité, ouverture sur l’extérieur et confort de vie sur la Côte d’Azur.
Avec 66,63 m² habitables et 15,03 m² d’extérieur, il propose un équilibre recherché : des volumes bien posés, une circulation évidente et une vraie place pour vivre dedans comme dehors. Que vous envisagiez un pied-à-terre au bord de l’eau, une résidence à l’année, ou un refuge pour les vacances, l’organisation des espaces répond avec justesse aux usages d’aujourd’hui.

Une entrée qui met tout de suite à l’aise
L’appartement s’ouvre sur un hall de 3,89 m², une zone d’accueil pratique et nette, où l’on dépose sacs, clés et serviettes de plage avant de retrouver la pièce de vie. La distribution est pensée pour préserver la tranquillité des chambres tout en donnant à l’espace jour une vraie présence.
Au centre, le cœur de l’appartement réunit cuisine et séjour dans un volume contemporain et convivial. Le séjour avec cuisine ouverte (26,00 m²) invite à une vie simple et fluide : petit-déjeuner sans se presser, cuisine partagée, apéritifs qui s’étirent, soirées qui se prolongent naturellement vers la terrasse. Les ouvertures vers l’extérieur maintiennent la mer dans le champ de vision et renforcent cette sensation d’être en vacances, même au quotidien.
Le plan indique également une surface de réception de 29,89 m², apportant une impression de générosité à la zone de vie principale—de l’espace pour recevoir sans se gêner, pour installer un coin lecture, ou simplement pour profiter d’un intérieur qui respire. La hauteur sous plafond de 2,40 m accompagne l’esthétique contemporaine et le sentiment d’équilibre des volumes.

Deux chambres, mille façons d’habiter
Avec deux chambres, l’appartement s’adapte à de nombreux scénarios : vie de famille, accueil d’amis, ou organisation hybride avec un bureau au calme. La chambre 1 (14,62 m²) offre des proportions confortables, idéales pour créer un vrai cocon. La chambre 2 (12,23 m²) se prête parfaitement à une chambre d’amis, une chambre d’enfant ou un espace de travail lumineux.
Les placards intégrés (rangements) figurent à plusieurs endroits sur le plan—un atout essentiel en bord de mer pour garder un intérieur serein, bien organisé, et agréable à vivre en toute saison.

Le confort, dans les détails qui comptent
Un appartement réussi se reconnaît aussi à la simplicité de ses routines. Ici, un Wc indépendant (1,75 m²) apporte un vrai confort, notamment lorsque l’on reçoit. La salle de bain (4,96 m²) se situe à proximité des chambres, pour une circulation naturelle le soir comme le matin.
Un dégagement de 3,18 m² relie l’espace nuit sans empiéter sur les pièces principales, préservant la séparation entre moments partagés et instants de repos. L’Ensemble compose un appartement équilibré : lisible, fonctionnel et apaisant.

15 m² d’extérieur : vivre au rythme du littoral
La terrasse transforme immédiatement l’expérience du lieu. Avec 15,03 m², elle autorise une vraie mise en scène : table pour déjeuner dehors, coin lounge, plantes en pots, ou un mélange des trois. La vue mer accompagne les journées, change avec la lumière, et rappelle que la Méditerranée est là—à portée de regard.
L’orientation nord-est convient particulièrement à ceux qui aiment les matins lumineux et une atmosphère plus douce lorsque la chaleur s’installe. C’Est un extérieur pensé pour les rituels simples : café au calme, lecture à l’ombre, retour de plage suivi d’un déjeuner dehors, ou verre du soir avec le littoral en toile de fond.

Une sensation d’ouverture, élégante et contemporaine
Le garde-corps vitré indiqué sur le plan renforce l’impression d’espace, en laissant la vue s’exprimer même assis. Les volets roulants figurent également, apportant une maîtrise du confort au quotidien—gestion de la lumière, intimité, et tranquillité d’esprit au fil des saisons.

Une résidence contemporaine à l’esprit “bord de mer”
Le cadre bâti prolonge naturellement l’art de vivre de l’appartement. L’Architecture se distingue par des lignes actuelles, des terrasses généreuses et une silhouette harmonieuse face au paysage méditerranéen. Les parties communes reprennent une esthétique soignée, avec des formes douces, des matériaux contemporains et une ambiance calme, comme un passage paisible entre la vie extérieure et l’intimité du logement.
La résidence dispose d’un ascenseur, un confort appréciable au quotidien—au retour de la plage, avec des courses, ou simplement pour profiter d’une circulation facilitée au sein de l’immeuble.
Les visuels de la résidence présentent également un mode de vie tourné vers l’extérieur, avec notamment l’accès à une piscine, renforçant l’esprit “vacances” que l’on vient chercher sur la Côte d’Azur.

Villeneuve-Loubet Plage : entre Antibes et Nice, l’équilibre azuréen
Villeneuve-Loubet bénéficie d’une position privilégiée dans les Alpes-Maritimes, au cœur d’un littoral qui reste à la fois vivant et agréable à habiter. Le secteur Plage permet de profiter pleinement du bord de mer—balades, baignades, pauses en terrasse—tout en restant connecté aux grands pôles de la Riviera. Antibes, Nice, Cannes et les villages perchés de l’arrière-pays composent un terrain de jeu varié, entre culture, gastronomie et nature.
Au quotidien, l’adresse invite à un rythme simple et fluide : matin lumineux, mer proche, sorties faciles, et retour dans un intérieur bien organisé, prolongé par une terrasse qui donne envie de rester dehors. En résidence secondaire comme en résidence principale, la sensation dominante est celle d’une vie allégée, tournée vers l’air, la lumière et la Méditerranée.

Mer, culture, arrière-pays : un art de vivre complet
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur offre cette rare capacité à changer d’ambiance en quelques kilomètres. La côte apporte promenades, plages et ports, tandis que l’arrière-pays dévoile collines, routes panoramiques et villages où le temps semble ralentir. Ici, un week-end peut se vivre entre marché du matin, baignade, et coucher de soleil—sans forcer le tempo.

Les chiffres clés

Appartement au 1er étage à Villeneuve-Loubet Plage
Orientation : Nord-Est
Vue mer
66,63 m² habitables
15,03 m² d’extérieur (terrasse)
Séjour + cuisine : 26,00 m²
Surface de réception indiquée au plan : 29,89 m²
Chambre 1 : 14,62 m²
Chambre 2 : 12,23 m²
Salle de bain : 4,96 m² + Wc séparé : 1,75 m²
Placards intégrés (rangements) figurant au plan
Ascenseur dans la résidence


En résumé, cet appartement propose une manière très juste de vivre la Riviera : une distribution efficace, deux vraies chambres, une terrasse généreuse et la mer en point de mire—un décor naturel qui accompagne chaque journée passée ici.